房屋建设工程合同无效有哪几种情况

(一)合同主体不适格； (二)违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同； (三)违法分包，非法转包建设施工合同。

具有以下情形的建设工程合同，应认定无效： 1、承包人或实际施工人没有相应资质条件； 2、建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的。 建设工程合同无效的，应立即停止履行，若已完工程质量验收合格的，发包人应参照无效合同与承包人结算并付款。

建设工程合同无效的情况有：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；违法分包等。

建设工程合同无效的情形有： 1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的； 2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的； 3、必须招标的未进行招投标或中标的； 4、违法分包或者转包的。

导致房屋租赁合同无效的情形如下： 1.无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同; 2.限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 3.违法违章建筑的租赁合同。 4.共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，

按照民法典的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

建设工程施工合同有下列情形之一的，视为无效合同： 1、承包人未取得施工单位资质或超过资质等级； 2、无资质或无相应资质的实际施工人员借用有资质的施工单位名； 3、必须招标的未投标或中标无效； 4、非法分包、转包。承包人承包工程后非法分包工程

建设工程分包合同无效的法律后果：建设工程分包合同关系不再存在，当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务，不能产生当事人所预期的法律后果。但是如果工程经验收合格的，可参照合同中关于工程价款的约定折价补偿承包人。

存在以下情况的会导致购房合同无效： 一、订立合同的当事人是无民事行为能力人，或者限制民事行为能力人签订合同后没有被其法定代理人追认的。 二、签订买卖合同不是当事人的真实意思表示的。 三、合同的内容违法法律法规、强制性规定，或者违背公序良俗的

无效合同以下几种情况： 1、一方以欺诈、胁迫手段订立的损害国家利益的合同； 2、恶意串通，损害国家利益、集体利益或第三人利益的合同； 3、以合法形式掩盖非法目的的合同； 4、损害社会公共利益的合同； 5、违反法律、行政法规强制性规定的合同。

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 2、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； 3、承包人非法转包、违反分包而签订的建设工程施工合同。”

建设工程合同的种类有： 1、建设工程勘察合同； 2、建设工程设计合同； 3、建设工程施工合同。承包人进行工程建设，经竣工验收合格后，发包人支付价款的合同。 建设工程合同一般采用书面形式，并包含当事人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组

在下列情形下建设工程施工合同无效：无民事行为能力人订立的建设工程施工合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的建设工程施工合同；以及违背公序良俗的建设工程施工合同等情形。