更新时间:2022.04.09
第三人对房产所有权有异议的不能分割。房屋所有人可以依法凭证管理和使用自己的房屋,分割时第三人对房屋产权有异议的,当事人可以进行协商,协商不成或调解不成的诉请房产所在地法院进行判决。
房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
物权法确规定,物权法定是物权的种类和物权内容应由法律直接规定,不得由当事人基于自由意志而协商创设或者确定。原则上讲,动产所有权转移,通常满足动产+处分权+交付,该动产所有权转移,且当事人无权对所有权权能进行限制。
可以对外转让股权。不过股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让
质押债权是可以转让的,但是需要经过出质人的同意才行,因为质权人是应当妥善保管质押物的,不可以毁坏和擅自处分。质权人在质权存续期间,未经出质人同意,擅自使用、处分质押财产,造成出质人损害的,应当承担赔偿责任。
股权可以任意拟定转让价格,国家对股权转让价格没有强制规定。但国有股权转让的价格是有限制的,在产权交易过程中,当交易价格低于评估结果的90%时,应当暂停交易,在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。
股权转让可以折价。股权转让是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。股权转让时需注意有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
合同债权符合法律规定的转让条件时,可以转让。《民法典》第五百四十五条的规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。
股权转让可以解除,股权转让当事人可以在转让合同中设置合同变更和解除的条件,一旦发生满足该条件,就可以解除。此外出现了法律规定可以解除股权转让合同事由的,解除权人也可以解除。
一般不能转让。但若征得出资人和质权人同意的,该股权可以转了。股权质押指的是出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。法律规定,以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同
股权转让是可以反悔的,但是需要按照合同的约定承担相应的违约责任。根据相关法律规定,股权转让后,应当变更股东名册,签发新的出资证明书以及变更工商登记。
可以转让。债权转让必须具备以下条件才能有效: (一)、必须有有效存在的债权; (二)、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意; (三)、转让的债权必须具有可让与性; (四)、必须有转让通知。债务转让必须具备四个条件: (一)、是有效的债