更新时间:2022.02.28
农村离婚,宅基地不可以分,住房可以分。对于宅基地上的房屋,如果属于夫妻共同房产,双方可以自行协商分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而宅基地在离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获
农村搬迁宅基地有宅基地补偿和房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,这部分补偿属于村集体,不会直接给予宅基地用户。房屋产权属于村民私有,房屋补偿归村民所有。村民宅基地被征用后,如果没有其他宅基地,村集体应重新分配宅基地,让村民在新宅基地上建房
农村动迁宅基地补偿按照宅基地使用权证书或国土部门测绘数据计算,补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
农村宅基地拆迁是包括土地和地上的附着物房屋两部分的。我国对宅基地的补偿实行的是分开补偿原则,因为房屋附着的土地的所有权是村集体所有的,而不是村民所有,所以这部分土地被征收所获得的补偿应当属于村集体所有,而土地上的房屋是村民所建,属于村民所有
村改居后,房屋拆迁,原宅基地证一般有补偿,包括对土地的补偿和地上附着物补偿。土地补偿费一般按照土地原用途、资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素确定。
农村宅基地拆迁补偿方式是宅基地补偿的费用归村集体所有,由村集体来分配。宅基地上建造的房屋产权归个人所有,对房屋产权的补偿由个人获得。补偿的内容有被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等
根据我国相关法律的规定,在农村房屋拆迁的中,如果宅基地上的房屋已经得到了公平、合理的补偿,那么对于宅基地使用权将不再单独进行补偿。有的地方,在制定征地补偿方案时,会将宅基地和宅基地上的房屋分开进行计算。
农村宅基地房屋拆迁纠纷的处理方式有当事人之间协商解决;请求政府或其他组织调解或者依法进行处理;以及对行政处理决定不服的,当事人可以向法院提起行政诉讼来进行处理。 《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商
农村宅基地是农村集体土地的一部分,因此申请人只能为本村的农民,其它经济组织以及城市户口不允许申请。 对于农村宅基地的申请程序。应该由集体经济中的成员首先向村委会提出申请,然后经村民大会或者村委会进行讨论表决,如果表决通过后,上报乡镇政府审核
,拆建单位必须依照房屋拆迁标准向被拆迁房屋的拥有人或使用人提供各种补偿费用,其中主要有以下三种:①房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。②周转补偿费:补偿被拆迁房屋住户临
农村宅基地拆迁的赔偿因地区和地方而异。比如一线城市和三四线城市肯定会有不同的赔偿金额。其次,赔偿有两种形式,一种是赔偿款,另一种是房屋赔偿。如果要钱,需根据当地房价进行综合估值,得到一个价值。如果要房,一般等面积补偿。如果补偿的房子面积比以
与被征收方发生的外部纠纷,可以通过协商、申请协调、裁定、行政复议、行政诉讼等途径解决。如果是内部分配纠纷,主要通过协商解决。如果真的是家庭闹翻,不能一起商量,可以将案件提交法院判决。农村宅基地房屋拆迁纠纷,应区分为外部补偿纠纷与被征收方,或
农村宅基地属于农民集体所有。如果宅基地被征收,宅基地的补偿费应归村委会所有,在宅基地上所盖的房屋赔偿款是归房屋所有人的。 农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员,具有身份属