卖房贷款迟迟批不下来是谁的责任

房产证迟迟办不下来，可以向法院起诉。《城市房地产管理法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承

房贷办不下来的原因，主要是购房人、开发商和放贷银行这三方面有一方出现了问题所致，具体来说，如下：１、购房人的原因。一般因为购房人的原因而导致房贷办不下来，主要都是因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题所致。一般来说，银行对这方面都很看重，

网签购房后贷款下不来的，一般依据购房合同里的约定为准，继续购房的，需要在规定的时间里补齐剩余房款，退房不再购买的，需要具体原因具体分析：开发商没有及时提交贷款资料，购买新房的时候，由于购房人数较多，难免会有贷款材料没及时上交的情况。或者开发

答应退款却迟迟不退钱可以由法院裁定是否违法，当事人可以向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案并准备证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见。恶意拖欠退款可能涉嫌诈骗的，建议及时报警处

被欠货款迟迟追不回来的具体处理方式如下：1、被欠货款迟迟追不回来的，被欠货款方可以找欠货款方沟通，并且给予一定的期限；2、若欠货款方在上述合理期限内，未支付货款的，被欠货款方可以与欠货款方协商，变卖或拍卖货物，来支付相应的货款；3、欠货款方

如果警察没有履行法定出警义务,那可以直接打110投诉。直接到公安机关警务督察部门或者上级公安机关交通管理部门投诉交警。

买房贷款下不来谁违约得看是谁的原因造成的违约，如果是因为开发商五证不全造成的银行不放款，那么就是开发商违约。如果是因为买房人个人信用不好，或者还款能力不行而造成贷款下不来，那就是买房人违约。但是也需要依据当时签订的购房合同来认定，如果合同约

贷款下不来一般都是买家违约。因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商

1、如果是购房者自身的原因，比如征信不良、还款能力低等等，导致贷款办不下来，那么就应该是由购房者承担违约责任，支付相应的违约金，而卖方则需要退还全部首付。但是如果交了定金，可能就退不下来了。 2、如果是银行的原因导致贷不下来，那么购房者就不

交通事故交警拖着不处理，可向处理事故的上一级公安机关反映。按交通法，交警必须在事故发生后十日内出具事故责任认定书；如果需要检验、鉴定的，必须在鉴定结果出来五日后出具事故责任认定书。如果一直拖着不出具事故责任认定书，可以投至上一级公安机关。

1、村里不给土地补偿款应该找土地管理部门。若村集体不发放征地补偿费用的，村民可以向乡镇一级的人民政府反应情况要求对村委会的违法情况进行监督。 2、若乡镇一级的人民政府不履行监督职责的，村民可以向法院起诉其不作为，以维护自身的合法利益。涉及村

1、如果是购房者自身的原因，比如征信不良、还款能力低等等，导致贷款办不下来，那么就应该是由购房者承担违约责任，支付相应的违约金，而卖方则需要退还全部首付。但是如果交了定金，可能就退不下来了。 2、如果是银行的原因导致贷不下来，那么购房者就不

车子卖了没过户，原车主不再承担事故责任。出了事故也跟原车主没有任何责任，留好卖车签订的协议书，对方拖着不过户对原车主没有任何影响。