房屋贷款担保人还能更换吗

不影响。但相对正常公积金贷款来说，银行审批就会比较严格，会考察还款能力，如果在做担保人之前就已经申请了公积金贷款了，是不受影响的。住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、

作为担保人，有连带偿还责任。当贷款人无法清偿债务时，你需要替他还款。然后向贷款人追偿。

借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以不保证人为债务作保证的。向银行贷款时候，银行一般会要求贷款人为债务提供担保，而提供保证人是债务担保的方式之一，而个人住房按揭贷款是银行贷款的主要业务之一，那么房子抵押贷款不需

担保人替债务人还款后怎么追偿，我国法律规定,担保人替债务人偿还债务后,担保人可以以其担保责任的范围向债务人追偿。如果债务人不还款的,担保人可以起诉债务人。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担

贷款已经十年年，担保人的还款责任在法律上已经消除，因为银行在连续两年请求担保人还款之后，并没有再采取任何措施继续敦促担保人还款，此笔债务转化为自然债务不具有法律的保护。当然，债务人再次允诺还款又另当别论。债务到期之后，债权人两年之内不采取行

房屋置换协议不能反悔。房屋置换是不同房屋间差价交换或等价交换的房屋交易形式。与房地产买卖不同的是，房屋置换不仅是一种货币和实物的交换方式，而且还包含了实物和实物间的交换。根据《合同法》第八条规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当

借款人不还款需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体来说，款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。如果对债权人造成损失的，还应对承担对损失的赔偿责任。

一般不会。如果担保人确实没有能力偿还债务的，法院不能对担保人采取拘留等强制措施。如果担保人在法院作出生效判决后，有能力偿还债务、而拒不偿还的，法院有权对担保人追究刑事责任。若连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履

未经担保人同意擅自变更协议的，担保人可以不承担担保责任。

贷款可以互相担保。担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件: (一)与本案无牵连; (二)享有政治权利,人身自由未受到限制; (三)在当地有常住户口和固定住所; (四)有能力履行担保义务。 (五)没有明显的违约记录。

房屋有抵押能诉前担保。

可以。借款人未按时还款的，担保人需要还钱，责任承担方式与担保性质有关。如果在担保时约定了在借款人不能还款的情况下，担保人需要还款的，则为一般保证，担保人在借款人无力还款的情况下才需要承担责任。如果在担保时无任何约定，则为连带责任保证，贷款人

担保人要还： 如果债务人不还款的，担保人要按约定承担偿还债务责任。 1、如果对债务承担连带保证责任，债权人可以直接找保证人要求还款。 2、如果对债务承担一般保证责任，债权人在找债务人还款无果后，可以找保证人要求还款。