河南省建设工程质量管理条例怎么样

商品房建设流程如下： 办理土地出让手续，委托勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书； 落实开发资金； 选址定点； 规划总图审查； 确定规划设计条件； 审查初步设计和施工图设计； 审查规划报建图段； 施工报建； 办理预售登记； 建设工程竣工

建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。主要包括工程勘察、设计、施工合同。是发包方和承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支

建设工程施工合同的内容包括以下条款： 1、建设工程施工合同双方当事人的基本身份信息； 2、工程项目范围、建设工期； 3、工程的质量、造价； 4、技术资料的交付时间； 5、材料和设备的供应责任； 6、拨款和结算、竣工验收、质量保修条款等。

建设方工程欠款，被欠款人可以主动与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决，协商不成可以通过向法院提起诉讼，等待法院判决之后，申请法院强制执行。

施工活动中的挂靠，是指无施工资质的单位或者个人以建筑施工企业的名义，以营利为目的，承担施工任务的行为。在施工活动的认定中，应明确以下几个方面：实际施工人员（即所属人员）不具备从事相应施工活动的资格等级，所属施工企业具有与建设项目要求相对应的

1、建设工程施工合同中有明确约定的，按照合同约定的内容进行具体的结算。合同内容对双方当事人都具有约束力，一方不履行时还可以要求对方承担相应的责任；2、当事人之间可以进行协商，对于结算标的额较小的，协商或调解解决能够节约成本；3、可以向人民法

建设单位欠付工程款施工方可以采取私力救济手段。包括有以物抵债法：建设方确实无力结清欠款时，施工方可以要求建设方抵押不动产。延伸清欠法：承接续建工程或者以售房收入来偿还欠款。债权转让法：通过债权债务整合达到债权债务消除的目的。跟踪追讨法：天天

建设单位欠付工程款的处理：拖欠工程款可以报警。拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规

因发包人的原因致使工程中途缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。双方可以协商赔偿问题，协商不成的，可以向法院起诉。 起诉必须符合下列条件： (一)原告

装修工程质量问题纠纷购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；装修质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。

责任主体对工程质量的责任是： 1、建设单位对建设工程的质量全面负责； 2、勘察、设计单位对勘察、设计的质量负责； 3、施工单位对建设工程的施工质量负责； 4、工程监理单位对施工质量承担监理责任。

1、建设单位是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责。 2、勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对勘察、设计的质量负责。 3、施工单位对建设工程的施工质量负责。 4、工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标

建设工程施工合同无效但工程验收合格的，承包人有权请求参照合同关于工程价款的约定折价给予补偿。