中小企业融资需要注意哪些问题

商品房验房交付中应注意的法律问题有：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，并索要管线分布竣工图等。

签订涉外劳动合同注意事项： 一、人员的派遣合同中应明确规定劳务人员基本情况，包括性别、出生年月、籍贯、住址、联系电话等。 二、雇主的义务合同应当明确规定雇主应承担下列义务： 1、负责劳务人员有关签证、居留许可等手续的办理； 2、按合同规定支

隐名股东转让股权需要注意： 1、作为转让方，在签订股权转让协议时，如果没有取得隐名股东的授权，不能将工商登记上记载的股权作为拟转让股权予以出卖。 2、作为受让方，在受让方不是目标公司股东时，可以不考虑转让方背后是否有隐名股东存在，直接与作为

非婚子女抚养协议需要注意： 1、非婚生子女的生父母有抚养、教育非婚生子女的义务，对于不履行抚养义务的生父母，非婚生子女有要求给付抚养费的权利。 2、经过确认之后但未与非婚生子女共同生活的父母一方应该享有探望权，另一方有协助的义务。 3、非婚

应注意下列事项： 1、用词要准确，不要使用模棱两可的词语。 2、约定利息时，年利率不能超过24%。 3、要写清楚借款金额、用途、还款期限、利息。 4、要写借条而不是欠条。

1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 2、对父母出资为子女购房的处理： ①父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 ②当事

离婚协议中的无效条款： 1、附条件的协议离婚无效； 2、附生效期限的协议离婚无效； 3、协议离婚不允许约定离婚不离家。签订离婚协议要注意的问题： 1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债

在父母还健在的时候，如果要把房产过户给子女的情况有以下三种：第一种就是父母把房子赠与给子女，过户之后，子女就需要承担个人所得税。赠与过户时候需要付公证费和契税；第二种是父母把房子出让给子女，当房产满五年的时候，只需缴纳契税和财产转移登记费；

房屋买卖合同解除需要的条件是：双方协商一致的；面积误差比绝对值超过3%的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；开发商擅自变更规划设计的。

签定回收合同要注意的问题包括主体是否适格、回收距离、项目是否有市场、合同条款是否合理、合同是否有效力。选择种养项目时农户应该选择当前市场热销或是发展前景广阔或是有深加工能力的农业项目。

签订合伙协议要注意的问题：出资细节；议事规则；职责细节；退出机制；意见分歧解决方式；合伙企业主要经营项目；经营项目利益分配；经营项目责任承担；其他注意事项。合伙企业应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则订立合伙协议。

注意商标代理机构有没有备案；考察代理机构曾经服务过的客户。

在我国合伙人签订合伙协议开店应该注意以下问题： 1、合伙协议的内容应当完善，包括合伙人的出资、利润分配、合伙事务的执行、争议解决办法、违约责任等事项； 2、应当以书面形式签订协议； 3、全体合伙人应当签名、盖章或者按指印。