房屋买卖合同无效的应该有哪些责任

房屋租赁合同无效条件是： 1、合同一方不具有相应的民事行为能力或民事权利能力，且前述情况无法补正的； 2、违反法律、行政法规的强制性规定的； 3、损害国家利益、社会利益的； 4、房屋租赁合同的其他无效条件。

房屋买卖居间合同是房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房屋买卖居间合同无效的几种情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同； 2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；

房屋租赁合同无效的情形有： （一）签订房屋租赁合同的主体不适格； （二）租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定： （三）租赁的房屋属于违法违章建筑； （四）房屋租赁期限超过20年的超过部分； （五）承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三

房屋租赁合同无效的情形分别有：无民事行为能力人订立的房屋租赁合同无效；行为人虚假意思表示签订的房屋租赁合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的房屋租赁合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的房屋租赁合同无效；法定其他情形。

房屋租赁合同无效情况具体如下： (一)出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。 (二)将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效。 (三)租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。 (四)租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。

房屋抵押合同无效的情形有： （1）债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人的； （2）对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的； （3）破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣

预约买卖合同违约责任有以下： （1）构成根本违约的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； （2）因不履行预约买卖合同导致的根本性违约，守约方可依法行使追偿权及合同解除权，在终止双方法律关系的情况下，主张违约赔偿； （

确认房屋买卖合同无效的目的主要是针对财产的认定而提出的。一旦合同无效或被撤销，因合同关系发生的财产关系也将变得无效，应当予以返还。另外如果买方在购置房屋时采用按揭方式，因按揭合同与房屋购置合同是两个独立的合同，因此不受影响仍将继续有效，但是

房屋买卖合同无效的能起诉，可以提起合同无效的确认之诉，但是需要注意的是，确认合同无效的权利属于形成权，不受诉讼时效的限制。同被确认无效之后就会“很自然的”产生返还原物、赔偿损失等法律后果，这个法律后果是合同被确认无效之后依法产生的，也是合同

以下情况下签订的房屋买卖合同是无效的： 1、以非书面形式签订的；主体不合格的； 2、以欺诈、胁迫手段签订的； 3、存在损害国家和社会利益情形的； 4、因重大误解或显失公平签订的； 5、通过未授权代理人签订的； 6、房屋与土地分开转让的； 7

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财

确认房屋买卖合同无效的目的主要是针对财产的认定而提出的。一旦合同无效或被撤销，因合同关系发生的财产关系也将变得无效，应当予以返还。 另外需要注意的是如果买方在购置房屋时采用按揭方式，因按揭合同与房屋购置合同是两个独立的合同，因此不受影响，贷

(1)农村村民将农村房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将农村房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民，合同都是无效的。 (2)农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民。农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民，都是无效