离婚时怎么分割小产权房

夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，

小产权房只能分割使用权。小产权房没有完整合法的审批建设程序，无法取得国家认可的房屋产权证，离婚时不能要求法院分割。在实践中，为了有效帮助当事人解决财产分割问题，法官将组织双方协商确定解决方案，如哪一方拥有，并参照当地可转让的类似小产权房屋的

离婚时分割小产权房：小产权房的权利人只有使用权，不享有所有权。因此，在离婚诉讼中，可以要求分割共同占有和使用的小产权房的使用权。如果直接要求分割房屋，法院将不予支持。虽然小产权房的权利人对房屋不享有所有权，但仍有使用权。使用权也是一种法律利

小产权房离婚的分割方式：通常情况下，只能由双方协商分割。因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。只能双方私下处理。

离婚时小产权房不能作为物权分割，可以对财产权益予以分割。夫妻双方可以协商确定房屋占有人，双方当事人有争议且协商不成的人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，不直接判决该房屋所有权的归属。

小产权房屋只能对使用权进行分割，不能分割房屋所有权。小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。

小产权房的权利人只有使用权，不享有所有权，在离婚诉讼中，可以要求分割共同占有和使用的小产权房的使用权。如果直接要求分割房屋，法院将不予支持。虽然小产权房的权利人对房屋不享有所有权，但仍有使用权。使用权也是一种法律利益，在现实生活中有价可循。

离婚判决小产权房屋分割的执行方式为：法院会向当事人释明可以将诉讼请求变更为对小产权房屋的使用权进行分割，不同意变更的，法院会不予支持或不予处理。如果当事人同意变更的，法院会参照小产权房分割时的市场价格、双方购买的出资情况等兼顾公平原则对小产

小产权房离婚只能由双方协商怎么分。因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割，只能双方私下处理。

离婚时，由法院处理的财产，必须是有合法性的财产，而小产权房，众所周知，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。 实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定

离婚时产权房分割，具体如下： 1、一方婚前已取得完全产权房的房屋，一方婚前取得产证，无论是否支付全部房款，房屋产权归一方所有； 2、婚后双方出资的房屋，明确产权，无论房产证上是一方名称还是双方名称，都是共同财产； 3、一方婚前支付了全部房款

小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案，比如哪一方所有，参照

小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该使用权也是一种法律上的