房屋租赁合同解除有法律效力吗

房屋租赁合同解除未经房东同意的转租有法律效力。原房东在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；原房东在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律

房屋租赁合同一般有法律效力。但还需满足如下条件： 1、主体适格。即出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力； 2、意思表示真实； 3、协议不违反法律规定； 4、其他条件。

房屋出租合同如果符合意思表示真实，当事人具备民事行为能力等法律规定的条件，具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规

主体适格，即各方主体要具有相应的订立合同的能力；各方主体意思表示真实有效；合同内容不违反法律和社会公共利益；形式合法。

如果房屋租赁合同满足合同解除的条件，解除合同的行为就是有效的，只要依据《民法典》相应条件合法解除，那解除房屋租赁合同的效力就是有效的。

解除房屋租赁合同如果符合法律规定的有效。当事人解除合同的方式有：协商解除、约定解除和法定解除。当事人依法解除房屋租赁合同后，合同的权利义务终止。

依法签订的解除房屋租赁合同在通常情况下是有效的。当事人解除合同的方式主要包括协商解除、约定解除和法定解除。当事人依法解除房屋租赁合同后，合同的权利义务终止。

房屋租赁合同如果依法成立的都有法律效力。当事人订立房屋租赁合同，应当具有相应的民事行为能力。当事人约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

房屋租赁合同是依法成立的，就具有约束力，所以并不是所有的租赁合同都有法律效力的，如果不符合法律规定的，就不具有约束力。

一般来说，只要写清楚双方协商一致解除合同这一意思即可具备法律效力。但是，如果协议存在以下的情况，可能导致协议无效：1、解除协议的主体不适格；2、解除协议中有关内容违背法律或者行政法规的强制性规定。此外，如果双方就合同解除后的权利义务内容有约

房屋租赁合同解除协议要想有法律效力，要有4个内容。如下：1、写清楚租客和房东的个人信息。例如：租客和房东的姓名、性别、年龄、户籍地住址、联系电话；2、写清楚租客和房东解除协议的原因；3、写清楚承租人的搬出时间；4、承租人和出租人的亲笔签名、

房屋租赁合同是否具有法律效应需视情况而定： （1）如果合同主体符合规定，房屋为法律法规允许出租，房屋租赁合同的内容合法，则具有法律效应； （2）如果合同主体不符合规定，房屋租赁合同的内容违法，没有进行过登记备案，不具有法律效应。 合同可以撤

房屋租赁合同法律规定如下：房屋租赁合同是指当事人一方将房屋交付另一方使用、另一方为此支付租金并于期满后归还房屋的协议，可以采用书面形式订立，可以采用口头形式订立。