房屋中介的常见欺诈行为有哪些最新房屋中介

买房交易不成功时中介费能否退视情况而定： 第一，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费; 第二，中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费; 第三，中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因

当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。根据'谁主张谁举证'原则，原告向法院起诉应提交下列材料： 1、原

卖房在委托了中介，签订了中介合同，且中介促成交易的情形下，要付中介费。 根据《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据

房贷按揭不用中介。 依据贷款通则的规定，向银行办理贷款是不能由中介代办的。 个人住房按揭贷款条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力； 3、具有所购住房全部价款20%以

中介租房的注意事项： 1、核实租房中介的相关资质； 2、确定租房合同的双方当事人姓名和地址； 3、确定租赁的方式和面积及期限； 4、租房合同关于违约条款的内容； 5、租房合同中的救济方式。

房屋中介的职责是以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务,同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。也提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务。

常见的网购中的侵权行为有四种，即承诺七天退货但又反悔、物品被寄丢卖家不赔付、产品质量不合格但找不到卖方、实物与网络表述不符不愿退货。针对不同类型的网购侵权行为，实际可以采取的处理手段也不同。

房屋买卖获得双倍赔偿的情形有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。

算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈，合同可撤销。 法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客户损失的，中介应当承担赔偿责任。

房屋买卖合同欺诈的构成要件有： 1、房屋买卖行为人必须有欺诈的故意； 2、房屋买卖行为人必须有实施欺诈的行为； 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。

房屋销售欺诈双倍赔偿情形有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。

欺诈消费者的行为根据我国《侵害消费者权益行为处罚办法》的规定包括有：在销售的商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，以不合格商品冒充合格商品；销售国家明令淘汰并停止销售的商品；提供商品或者服务中故意使用不合格的计量器具或者破坏计量器具准确度的

可以认定为商品房欺诈的行为如下： 1、在销售现有房屋时，假装是合格甚至高质量的房屋，故意隐瞒房屋的真实面积，以牟取暴利，故意隐瞒开发商的真实身份，或以其他开发商的名义销售。一般合格房屋冒充优质工程，骗取优质工程涨价； 2、销售明知不能进入房