更新时间:2022.10.13
二手房买卖纠纷发生的原因如下: 1、购房者对房屋产权审查不详细。 2、购房者轻易应允霸王条款。 3、买卖双方不履行必要的购房手续。 4、买卖双方错误选择中介公司。 5、售房者授权中介太轻率。 6、购房者不到现场查看房屋状况。 7、买卖双方将
商品买卖合同纠纷常见原因有: 1、商品质量条款未约定或约定不明; 2、商品交接及货款支付未约定或约定不明; 3、违反诚信原则; 4、未考察主体资格或主体的偿债能力; 5、违约责任问题; 6、管辖约定; 7、签名盖章。
房屋买卖合同没有备案有效。 双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。 房屋买卖合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
换股东后原股东原则上不需要对贷款负责,根据相关法律规定,公司具有独立的财产权,以自己的全部财产承担责任。股权变更需要进行工商登记,是为了对抗善意第三人。
二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分,交房前的物业费由原户主支付,交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后,卖房应按合同约定的时间交房,交房时,卖房应结清房屋的物业费用,并协助买方到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律适用定金罚则,即出卖人违约双倍退还定金,买受人违约没收定金; 因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
房屋买卖居间合同可能因为下列原因导致无效: 一、订立合同的当事人中有一方是无名行为能力人。 二、订立合同不是双方当事人的真实意思表示,而是当事人以虚假意思表示订立的。 三、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,或者违背公诉良俗的。 四、合
证据的提交后送达给被告一般要给对方15天的答辩期,对于你提出的这个问题,因为你的描述简单,所以分两种情况: 一、如果是原告当庭提交的证据,你可以要求质证期,若法官一定要求当庭,你可以要求书记员将你的要求记录下来。
技术入股需要承担责任,技术成果权归公司,债权人可以对技术主张权利,公司是独立法人,公司亏损有债务,由公司承担责任。股东则以认缴的出资额或认购的股份为限为限对公司承担责任。需要提醒您的是:股东不应滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,
股权转让协议原件丢失可以让双方在复印件上补签确认,或公司盖章确认。 股权转让协议是以股权转让为内容的合同,股权转让是合同项下债的履行。股权转让协议生效与股权转让生效时间是不一致的,股权转让生效是在协议生效之后。股权转让协议的主要内容就是转让
依照党章和法律、法规独立行使检查权的原则事求是的原则事实为根据,以党纪政纪为准绳的原则党纪政纪面前人人平等的原则靠党组织和各级政府,坚持走群众路线的原则处与教育相结合的原则护党员和国家公务员合法权利的原则。
股东退股的程序是: 1、股东对股东会作出的公司合并、分立、转让主要财产等法定事项投反对票; 2、股东提出退股申请,请求公司按照合理的价格收购其股权; 3、协商不成的,可以依法提起诉讼。