讲解一下一房二卖的房子是诈骗罪吗

诈骗罪不可以一直逃亡，诈骗行为属于犯罪行为，会被处以刑事处罚，逃跑仍然会被逮捕。 量刑具体包括三点： 1、犯诈骗罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚

诈骗罪判刑后一般会退钱。 诈骗被判刑的，在承担刑事责任之后，还应该承担民事赔偿责任。同时刑事责任并不能代替民事责任，被害人可以提起刑事附带民事诉讼。 诈骗罪是指通过欺诈的手段非法占有他人财产的一种行为，侵犯的是被害人的财产权利，所以被害人是

一万元可以立诈骗罪。 诈骗罪的起点标准是三千元。 诈骗罪量刑标准： 1.诈骗公私财物价值三千元至一万元以上为数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 2.三万元至十万元以上为数额巨大，数额巨大或者有其他严重情节的，处三

不够诈骗罪金额，达不到诈骗罪立案标准，则不构成诈骗罪，但可以按治安案件处罚。一般处以五日以上十日以下拘留，同时可以并处五百元以下的罚款。 诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

诈骗罪一定有罚金。 构成诈骗罪无论是那个法定刑都是可以并处罚金的。 1.诈骗公私财物价值三千元至一万元以上为数额较大处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 2.诈骗公私财物价值三万元至十万元以上的为数额巨大，数额巨大或者有其他

一房两租诈骗还是违约，视情况而定： （1）一般属于合同违约，因为出租人确实是房屋所有人，不符合诈骗的特征； （2）但是如果情况严重，涉嫌诈骗罪，诈骗数额达到数额较大标准的，可能会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 诈骗罪

一房二卖法律后果是会导致房屋物权发生争议，房屋买受人的权益受损。一房二卖的处理原则是第三人先于买受人办理了产权变更登记且为善意。此情况下，两个购房合同均已成立，如第三人出于善意购得且取得房屋所有权，则享有物权请求权可以对抗任何第三人。买受人

一房二卖要承担的法律责任是，除了会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。

可以请求解除合同、返还己付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。

一房二卖的所有权在不知情的情况下，以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者可以获得房屋的所有权。依据善意取得制度，其他未获得产权的购房者可以要求解除合同。

遇到开发商一房二卖的处理如下：有效合同的当事人有权要求开发商履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求开发商承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿

一房二卖合同效力符合法定有效条件是有效的。法定有效条件有：符合当事人真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同内容符合公序良俗；法定其他有效条件等。

1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易； 2、购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证； 3、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款； 4、及时进行预告登记。