更新时间:2022.02.15
土地使用权取得的时间应认定为自开发商取得该地块的土地使用证之日。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
办理商业用房土地使用证的流程是:申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。
在本村购买土地使用权的法律规定如下: 《土地管理法》第六十三条第一款、第二款规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订
我国《刑法》没有规定非法变卖土地使用权罪,只规定了非法倒卖土地使用权罪,行为人构成该罪且犯罪情节严重的,一般会被处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处非法买卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。非法倒卖土地使用权罪,是指以牟利为目
可以抵押的土地使用权范围如下: (1)依出让方式和划拨方式取得的土地使用权,也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押; (2)抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权; (3)乡镇、村企业的厂房等建筑物及其
房屋土地使用权新政策的内容:教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
非法销售土地使用权罪的构成: 1、客体要件,本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度; 2、客观要件,本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法倒卖土地使用权,情节严重的行为; 3、主体要件,本罪的主体为一般主体; 4、主观要件,本罪在主观方面为
50年国有土地使用权到期的,土地使用权人可以向土地管理部门申请续期,在经批准续期后,重新签订土地使用权出让合同,并按照规定支付土地使用权出让金。
构成串通倒卖土地使用权罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 根据《刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以
土地使用证转让费用包括土地收益金、土地出让金、土地增值税、土地使用税以及土地开发费。根据法律规定,土地使用权人转让土地使用权时,应当与受让人签订转让合同。
国有土地使用权出让收支管理办法的规定如下: 1、明确国有土地使用权出让收入范围,加强国有土地使用权出让收入征收管理 2、将土地出让收支全额纳入预算,实行“收支两条线”管理 3、规范土地出让收入使用范围,重点向新农村建设倾斜 4、切实保障被征
我国的土地使用权可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让或者拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则,并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。