更新时间:2022.09.09
房屋租赁合同是为了保护双方的利益,并不是只保护一方的利益。房屋租赁合同是指的房屋的出租方将房屋出租给承租方,将房屋交给承租方使用,收益,承租方向出租方支付约定的租金。房屋租赁合同之中是要明确出租方和承租方各自的权利义务的,并不会偏向于某一方
在出现合同纠纷时,双方当事人可以先自行协商解决,没办法协商一致时,可以到法院提起诉讼,来维护自己的合法权益。 1、准备起诉状以及相关的证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。如果对方出现违约的情况,需要紧紧围绕对方的违约情况,来收集证据
一般现在出来工作都是选择租赁房屋。而租赁房屋需要签订一份书面的租房合同来约定承租方与出租方之间的权利义务。正规的租房合同应当包括以下4个方面的内容。第一就是房屋的基本情况,例如房屋的结构,房屋的面积,房屋的产权登记情况;第二是关于租赁的期限
依据民法典第707条以及730条的规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有
在签商铺合同的时候,要注意:要向房屋当地的房产交易中心查询所购房屋的权属情况,审核开发商有没有土地开发到房产销售的全部证照,包括有无抵押、有无受司法限制等。 除此之外,还应注意: 1、房屋的用途,看清楚是否为商用,并在合同中写明; 2、公用
签合同时需要注意的事项包括: 1、合同双方的身份及年龄应当符合订立合同的限制条件; 2、合同应当体现双方真实的意思表示; 3、合同形式及内容合法; 4、合同内容应当明确具体。 合同必须以书面形式签订;采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,
补充合同的效力是: 1、当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行; 2、时间在后的约定,实际上是对主合同的原约定的重新修订,该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行,那就失去了补充合同
签订房屋租赁合同需要注意以下三个方面。第一就是房屋本身是否可以租赁。如果房屋本身不能够租赁,那么租赁合同也是无效的。第二就是出租人是否有权利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有权人,也没有经过房屋的所有权人同意的话,那么就不能够出租房屋。这种
撤销房租合同需要的条件如下: 1、撤销房租合同需要填报下列内容有: (1)出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地,实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地; (2)出租房屋的基本情况、租金和租期; (3)房屋权属证书或者房
合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订履行合同的过程之中,骗取对方当事人财物数额较大的行为。遭遇合同诈骗,一定要把相关的证据材料准备好,包括和对方的沟通记录,聊天记录,通话记录,所签订的合同,支付凭证等等。准备好材料之后,要立即向公安机关报
合同法虽然赋予了当事人解除合同的权利,但是如果当事人怠于行使解除权,权利当然就会据此消失。具体来说,合同解除权的行使期限,要根据解除合同的情形的不同,作出不同的区别。对于协议解除的情形,并不存在合同解除权行使期限的说法。这主要因为,协议解除
根据相关法律规定,赠与合同应当包含以下内容:1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等;2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的,要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息,还要注
买卖合同纠纷的当事人可以选择通过和解或者调解解决合同争议,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,还可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。卖卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状,并按照被告人