房屋出租人承担哪些义务

1、出租人的交付义务。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。 2、出租人的维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 3、物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的

出租人尽维修义务需要具备的条件：当事人未约定维修义务由承租人承担；租赁物的损坏不是承租人不按照约定的方法或者不根据租赁物的性质使用租赁物而造成的等。

债务人的义务是：债务人需要按照合同约定向另一方承担为或不为一定的行为；债权人转移债权且通知债务人的，债务人需要向债权第三人为或不为一定的行为；法律规定或当事人约定的其他义务等。

房屋承租人应履行的义务包括： 1、到期后返还房屋的义务； 2、按照约定的方法使用房屋的义务； 3、按照合同约定及时支付房屋租金的义务； 4、合同约定的其他义务。

租赁合同终止时，承租方需要履行下列义务：返还租赁物，并且租赁物符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态；结清租金和其他水电等费用；以及及时通知出租人等。

房屋承租人要履行的义务有：支付租金的义务；按照约定的方法使用租赁物的义务；妥善保管租赁物的义务；不得擅自改善和增设他物的义务；瑕疵通知义务；返还租赁物的义务。

1、形式拘束力。要约一经生效，要约人即应受到要约的拘束，在合同缔结过程中如果要约人违反了该先合同义务，致使合同不成立或无效，要约人应当承担缔约过失责任。 2、强制要约义务。在证券法中，收购者收购目标公司的股份，使其有表决权股份的持有量达到该

保管人的义务包括： 1、妥善保管标的物； 2、不使用标的物； 3、亲自保管标的物； 4、保管期限届满时，返还保管物。 根据2021年生效的《民法典》第八百九十二条的规定，保管人应当妥善保管保管物。 当事人可以约定保管场所或者方法。除紧急情况

承租人有支付租金。按照约定的方法使用租赁物。妥善保管租赁物。不得擅自改善和增设他物。通知义务。

房屋转租承租人有以下权利义务： 1、要求出租人履行房屋租赁合同的权利。 2、从转租中获取收益的权利。 3、修缮租赁房屋的义务。 4、通知次承租人房屋租赁合同终止的义务。

租赁中承租人的义务包括： 1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租赁物。

承租人的基本义务是： 1、按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物的义务； 2、妥善保管租赁物的义务； 3、按照合同约定支付租金的义务。

保函人有下列权责：委托人的权责包括在担保人按照保函规定向受益人付款后，立即偿还担保人垫付的款项；以及负担保函项下一切费用及利息等；担保人的权责包括依委托人的指示开立保函给受益人等；而受益人的权责包括在保函效期内提交相符的索款声明，向担保人索