更新时间:2021.11.03
房屋抵押不需要过户,房屋抵押流程如下:第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证款人身份证,户口簿需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。
在银行贷款买房是需要抵押担保的,对于按揭买房的人,申请按揭买房银行是有标准的。 银行贷款买房的申请条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款2
有抵押贷款还是可以贷款,只要贷款人符合相应的条件即可,借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理等。
可以。使用所购房产作抵押,属于按揭贷款,也可以其他的房屋作抵押贷款,但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权,也就是说需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。不过需要以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年
房屋按揭贷款没有还清不能过户。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,不能进行过户等交易行为,只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户,或者通过预售转让的方式办理转让手续。
抵押补充贷款的意思为,其作为一种新的储备政策工具,具有两层含义,首先量的层面,是基础货币投放的新渠道;其次价的层面,通过商业银行抵押资产从央行获得融资的利率,引导中期利率。
符合法律规定的条件的民间抵押借款是合法的。民间抵押贷款,抵押物是不动产的,应当办理抵押登记手续,抵押权自登记时设立。抵押物是动产的,抵押权自抵押合同生效时设立。
能的。收入分两部分: 1、收取客户的抵押贷款手续费; 2、银行利息的返还部分。抵押贷款的贷款条件: 有合法的身份; 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的
1、民间私人之间的借贷是合法的,受法律保护。 2、但民间借贷的利率不能超过国家限定的标准,超过限定标准的,超过部分,不受法律保护。(现行民间借贷国家限定利率标准为年利率24%,借款人自愿给付利息的,年利率最高可达36%)。
不能过户。根据《机动车登记规定》第二十条,有下列情形之一的,不予办理转移登记: (一)机动车与该车档案记载内容不一致的; (二)属于海关监管的机动车,海关未解除监管或者批准转让的; (三)机动车在抵押登记、质押备案期间的; (四)有本规定第
房产证有抵押贷款,房屋不能直接过户,当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户,并且应当及时通知抵押权人。 根据我国相关法律的规定,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转