土地的共有权证明文件有哪些

法定监护证明文件应当载明监护人本人信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址；孩子或被监护人的信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址；法定监护关系，如父母、祖父母、其他监护人；签字栏；有效期限；其他信息等。

土地确权证用途如下： 1、土地流转：很多农民工不在家就把土地承包给别人，有土地证就能更好的流转； 2、领取农业补贴：部分农业补贴按土地确权证发放，以后没有这个证就不能领取农业补贴； 3、抵押贷款：目前有些地方已经确认这个证书的土地可以申请抵

出具证明文件重大失实罪的构成要件是：侵犯的客体是国家有关市场的管理秩序；在客观方面表现为严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的行为；本罪的主体为具有职责的中介组织及人员；本罪在主观为故意。

按照相关法律规定追究刑事责任并处罚金。出具虚假证明文件，情节严重的，构成提供虚假证明文件罪，处罚是判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；有刑法第二百二十九条所述情形之一的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

出具证明文件重大失实罪既遂，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；单位犯此罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。

申请条件： (1)本市户籍居民。 (2)新市民。本人在本市常年生活或工作，持有本市居住证，在本市连续购买社保5年及以上。

第一、土地承包权证可以用来抵押贷款；第二、获得土地经营权后，农民可以将农村土地承包权流转给从事农业生产经营的组织和个人以获得流转租金增加个人收入。第三、所承包的土地在被征用时可以获得补偿；第四、部分地区还可以获得一定的农业补贴。

国有土地使用证，是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记。

1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》。 2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需取得《国有土地使用证》，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土

1、难以知晓设定抵押权的情况。 2、难以发现开发商违规用地的事实。 3、无法进行二手房交易。 4、容易遭受意外损失土地使用权。

土地使用权交易的条件： 一、出让方已经按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 二、出让方按照出让合同约定进行开发投资，属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发的要形成工业用地或其他建设用地

土地使用权投资的条件有： 1.土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出资； 2.用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，不能是集体土地的使用权； 3.用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权，不能是划拨土地的使用权； 4.用于出资的

土地承包经营权可以继承，但需要在法定条件下继承。法律规定，林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包；依照规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照民法典的规定继承；在承包期内，其继承