没有房产证怎么买安置房呢-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果开发商一个证都没有，你可以在当地房管局官网上查看政府公布的合法安置房项目，有没有这个楼盘名称，如果没有那就比较危险，不过你还可以去问开发商，是否有政府签署的文件，内容是同意他们将一部分拆迁安置房屋以商品房形式出售，如果这个也没有那么八成以后办不下来房产证（没有产证有一点是：将来你们出售该房屋时会很麻烦，而且一旦产生经纠纷，法院是不予受理的），不过如果价格确实很低，你也可以买，毕竟法不责众，楼盘大了国家是不会拆除的，只会想办法帮住民解决问题，比如交齐土地出让金。如果您的安置房没有房产证怎么办问题比较复杂，我们也提供咨询服务，欢迎您前来进行咨询

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律师普法

只有房产证没有土地证的安置房怎么买卖
只有房产证没土地证的安置房不能公开买卖进行过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。

2020.12.11 139
安置房暂时没有房产证购买有什么风险
1、价格风险目前拆迁安置房大多是在签订了拆迁安置协议，但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是如果价格不断上涨，到交房时的价格可能有所差异，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，

2021.03.14 182
买安置房该怎么签合同房产证没下来
1、购房合同的双方当事人姓名和地址； 2、购房合同中关于房屋具体情况、价格和数量的具体内容； 3、购房合同关于违约条款、救济方式的内容； 4、购房中附带的条款内容。

2021.02.07 284

专业问答

没有产权证安置房一般怎么购买
没有产权证的安置房无法购买。产权证是安置房所有人拥有所有权的证照，没有产权证的安置房未办理物权登记、存在权属争议，无法领取不动产证书办理房屋确权手续。

2023-10-13 15,340
刚买了二手安置房，房主才分的安置房没有房产证
1.没有房产证的房子不能交易 2.首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国

2023-01-17 15,340
买的安置房，但是房产证没有在房产局登记，可以进行买卖安置房吗？
买的安置房，根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，取得该安置房房产证后的过户交易与一般的房屋交易的手续上一样的。房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋

2022-02-23 15,340
买安置房该怎么签合同房产证没下来
1、购房合同的双方当事人姓名和地址；2、购房合同中关于房屋具体情况、价格和数量的具体内容；3、购房合同关于违约条款、救济方式的内容；4、购房中附带的条款内容。

2021-12-28 15,340

法律短视频

01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

4,172 2022.04.15
01:00
房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

842 2023.01.04
00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗
农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

2,895 2022.05.11

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