更新时间:2022.07.01
租房合同保证金一般是以一个月租金为标准计算,具体可以双方协商确定。双方法律关系不存在且无其他纠纷时,保证金应予以退还;造成损害的,可以保证金据实支付或另行赔偿。
共同租赁权是指承租人的共同居住人可以要求按原租约履行的权利。共同租赁权限于共同居住户、个体工商户共同经营人或者个人合伙其他合伙人,分为共同居住户的共同租赁权(共同居住权)、共同经营人的共同租赁权。
购房合同的作用: 第一、可以确认买卖双方当事人之间具有一个房屋买卖关系; 第二、按揭贷款需要; 第三、缴纳营业税、契税需要; 第四、办理房产登记和交易手续的一个十分重要的文件。
著作权中出租权的主体是指依法对作品享有出租权的权利人。即作品的创作者和作品的传播者,它包括两类:一类是普通主体,即享有真正版权的人,包括原始主体和继受主体;另一类是特殊主体,一般是指传播作品的邻接权人。中国著作权法规定的出租权的主体为电影作
与房东直接签租赁合同的,要求房东必须提供如下文件:房产证:查看该房屋的产权,是否归房东一人所有。身份证:查看房东是否是该房屋的产权人,有无权利对此房屋进行出租。
担保合同的主合同可以是多个。从合同要依赖主合同的存在而存在,不能独立存在,必须以主合同的存在和生效为前提。尽管主合同的存在和生效将直接影响到从合同的成立及效力,但从合同不成立或失效一般并不影响到主合同的效力。
租赁权不可以继承。承租人去世后,租赁权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商承租。
1、单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。单方解除不需要过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。 2、协议解除,是指当事人双方通过协商同意将合
作废租房合同就等同于解除合同,解除合同包括协商解除以及单方面解除两种方式。协商解除指双方当事人通过自行协商,约定解除合同。同时双方当事人需要签订解除合同证明,保证日后保障自身合法权益。单方面解除指解除权人以法定事由将解除合同的意思表示直接告
作废租房合同就等同于解除合同,解除合同包括协商解除以及单方面解除两种方式。协商解除指双方当事人通过自行协商,约定解除合同。同时双方当事人需要签订解除合同证明,保证日后保障自身合法权益。单方面解除指解除权人以法定事由将解除合同的意思表示直接告
租房合同作废方式: (一)单方面终止,是指终止权人行使终止权终止合同的行为。不需要对方同意,只要终止权人直接通知对方终止合同的意思,或者人民法院或者仲裁机构向对方主张,就可以产生终止合同的效果; (二)协议终止是指双方通过协商同意终止合同的
新刑法对非法提供精神药品罪既遂的量刑标准是:处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯该罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行处罚。