更新时间:2022.08.20
农村房屋买卖协议需写明以下内容: 买卖双方的身份信息、房屋的基本情况、土地使用权性质、房屋成交的价格、房屋交付过户的期限、办理房屋过户的税费、交房时间、违约责任、关于纷争的处理等。 《民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的
通常而言,无房产证的房屋买卖合同也要满足以下内容:1、合同双方当事人。买卖双方的名称、地址等,一定要足以明确当事人的身份;2、标的。指的是房屋,主要包括房屋的坐落位置,面积,现房,还是期房,配套设施和维修标准,实用面积和公摊面积;3、价格及
房屋买卖合同卖方违约,买方可以根据合同约定要求卖方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据《民法典》规定,可以由各方当事人在合同中约定违约金金额,也可约定因违约产生的损失赔偿额计算方法;合同中未约定的,由各方当事人协商;协商不成的,可向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁,由人民法院和仲裁机构基于公平合理原则进行确定。 违约
房屋买卖合同违约金赔偿的方式为: 1、一般情况下,即使有差异,也要按照约定承担违约责任,只有约定的违约金过高或过低,明显不公平,才能要求减少或增加。至于违约金的约定,买方可以根据违约情况约定违约金额,也可以约定违约损失赔偿金额的计算方法。约
房屋签订的是买卖合同,但实际上是赠与的,实践中法院一般会按赠与的情形进行判决,但具体情况还要根据案情确定。 赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同,即合同生效后,赠与方负有将赠与物交给受
甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成协议书条款。其中应包括双方个人信息、房屋概况、成交价格及交易范围、交付详情、违约责任等方面。
有约定的,签订房屋买卖合同违约应当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定,则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1.当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。2.当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。3.当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效
买方可与卖方协商退还定金;协商不成时,买方可直接向法院起诉,要求卖方退还定金。不过退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修
房屋买卖合同应当这样写才有效:1、卖家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;2、买家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;3、房屋的位置,以及房屋的面积;4、房屋的质量情况;5、房屋的价款,以及房款的支付期限和方式;
“小产权房”是指由乡镇政府发证书,又被称为“乡产权”、“集体产权房”,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定,非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,具有较大法律风险。但是,对于小产权房买卖要进行区分,如果经过规划部