更新时间:2022.09.20
二手房买卖合同可能因房屋质量不合格或者交付出现问题而解除。具体包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用; 2、房屋质量问题严重影响使用正常居住使用; 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积误差比
保险合同的终止,除因合同被解除外,还包括下述原因: 一、保险合同因期限届满而终止。 二、保险合同因履行而终止。 三、财产保险合同因保险标的灭失而终止。 四、人身保险合同因被保险人的死亡而终止。 五、财产保险合同因保险标的部分损失,保险人履行
无效合同是指不符合合同有效条件,不能对合同双方产生约束力的合同。无效合同的情形分别有:无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同
合同被认定为无效的,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 1、返还财产。 返还财产,是指合同当事人在合同被确认为无效或
导致过户失败的原因有很多,包含但不仅限于以下情况:1.被有关部门查封的房产;2.未解除抵押的房产;3.业主离婚未办理析产登记的房产;4.集体所有土地开发的房产;5.伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋;6.卖方是无民事行为能力人(精神病患者
无罪还要取保候审的原因有:目前证据不足,但是并不完全排除犯罪嫌疑人的嫌疑。无罪而取保候审的,如果发现不应当追究刑事责任或者取保候审届满的,应当及时解除取保候审。
合同无效的情形包括以下几种: 1、合同当事人不具备民事行为能力; 2、合同存在恶意串通,损害他人合法权益; 3、合同违反法律法规额强制性规定或者公序良俗; 4、合同意思表示虚假。
格式合同中的无效条款主要有:具有《民法典》第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的情形;提供格式条款一方排除对方主要权利的情形。
合同无效的情形包括以下几种: 1、合同当事人不具备民事行为能力; 2、合同存在恶意串通,损害他人合法权益; 3、合同违反法律法规额强制性规定或者公序良俗; 4、合同意思表示虚假。
私自转让承包的土地无效。转让承包地需要转让方与受让方达成流转意向,报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查,未按法律规定的条件和程序私自将承包地转移给受让方的行为不发生效力。
合同有效成立的条件如下:. 1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。 2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。 3.合同的标准的和内容必须合法。 4.合同双方当事人必须互为有偿。 5.合同必须符合法律规定的形式。
合同有效要件包括:合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力;合同当事人意思表示真实;合同不违反法律或者社会公共利益;具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
有效合同必须具备的条件如下: (1)民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力,这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件; (2)缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思,即其效果意思与表示行为相一致。意思表示不真实