土地出让协议的合同是什么性质的合同-转让协议问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于国有土地出让合同的性质，我国法律界认识不一。就理论界而言，民法学者认为其属于民事合同，行政法学者认为其属于行政合同。在审判实践中，以前法院将《国有土地使用权出让合同》大多作为民事案件来受理，依据是最高人民法院《民事案件案由规定（试行）》，该规定将土地使用权出让合同纠纷规定为第五个民事案由，属于房地产开发经营合同纠纷①但是，最高人民法院在2004年1月关于规范行政案件案由的通知中，把行政合同列为行政行为之一。依据该通知，《国有土地使用权出让合同》纠纷的案由应当定为土地行政合同纠纷，应该属于行政诉讼范围了②《国有土地使用权出让合同》属于典型的行政合同。

相关专题推荐: 土地出让合同协议书资料

律师普法

合同和协议的性质是一样的吗？
协议和合同的性质是一样的，虽然《民法典》中规定的时候合同，但是生活中的协议也是适用《民法典》合同编的，可以说协议是合同的另一种说法。协议与合同的生效、成立等都是一样的。

2021.02.26 147
就业协议书的法律性质是什么合同
就业协议书不属于劳动合同，是作为平等的民事主体之间的签订的协议，对双方均具有约束力。如果因为就业协议中未约定的内容导致双方不能协商一致签订劳动合同，双方都不可视为违约，皆不应向对方支付违约金。

2021.03.23 349
矿产权转让合同的合同性质
关于采矿权转让需满足已经缴纳资源价款、投入采矿生产满一年等转让条件的规定是管理性强制性规定，不是效力性强制性规定，违反此规定不会导致合同无效。

2021.01.08 174

专业问答

土地出让合同的协议制定流程
国有土地协议转让：1。土地供应计划的编制和公布。县土地资源行政主管部门应当根据经济社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度规划、城市规划和土地市场状况，编制国有土地使用权土地供应计划

2021-12-30 15,340
国有土地出让合同是什么？国有土地出让合同是什么样的
本规定是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定的。

2021-11-27 15,340
怎样认定土地转让合同的性质
符合法定条件程序的有效； 1.需要经发包方同意，承包方才可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户。 2.土地承包经营权互换、转让的，当事人应当向登记机构申请登记。

2022-07-19 15,340
土地整理合同的性质是哪些性质？
依照我国《城市房地产管理法》第七条的规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。《国有土地使用权出让合同》，是指市、县人民

2022-07-27 15,340

法律短视频

01:01
转让协议与购销合同的区别
转让协议与购销合同在合同的违约责任规定、法律依据以及应用范围等方面具有不同。具体区别是： 1、转让协议可以转让知识产权等非实体的物质，而购销合同一般是实体物品的交易； 2、购销合同有违约责任的具体规定，在购销合同中，当事人违约之后，必须承担

473 2023.02.18
00:59
建设工程合同在性质上属于什么合同
建设工程合同属于承揽合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。根据相关法律规定可知，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工

1,511 2022.05.11
01:22
土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

5,947 2022.04.15

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐