土地置换搬迁费用有哪些

征用土地的特征有： (1)征用是政府行为，是政府的专有权力； (2)征用必须依法批准； (3)征用要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置； (4)征用具有强制性； (5)征用行为必须向社会公开，依法接受监督。

拆建单位依照规定标准的向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住

《殡葬管理条例》实施前已下葬的墓地土坟每个坟补偿500元，砖砌或水泥结构的，每穴补偿1000元: 骨坛每个补偿120元; 豪华的墓地另行协议补偿 条例实施后的土坟，不予补偿。

地质灾害房屋搬迁补偿政策应当由当地拆迁部门公告补偿标准及补偿方式，具体包括房屋补偿和宅基地补偿。房屋因为灾害搬迁补偿，由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。如补偿不合理，可以采取有效措施来维护自己的权益。农村地质灾害搬迁补要看当地政府提

拆建单位依照规定标准的向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临

征地拆迁补偿因被征收土地性质的不同而存在差异，对于征收土地为国有土地性质的情形，主要涉及的是对房屋拆迁的补偿，主要依照《国有土地上房屋征收和补偿条例》进行补偿。补偿的方式包括货币补偿、房屋产权调换、货币补偿和产权调换相结合。补偿内容一般包括

农村土地使用权置换应缴纳营业税、土地增值税、个人所得税，置换外购土地以置换土地的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，适用20%的税率按财产转让所得项目计算缴纳个人所得税。

征收土地闲置费并非行政处罚,而是负担行政行为之一的行政强制行为。

根据《土地管理法》中“一户一宅”的原则，搬迁户在搬迁后，原土地将会被农村集体组织收回，但由于各地政策不同，所以搬迁后原土地归谁，将根据当地的搬迁政策来定，比如有的地区归政府所有，有些地区还是归集体所有。对于宅基地上的房屋，在搬迁后一般会归国

根据我国《土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合

征收土地补偿主要包含土地补偿费和地上附着物及青苗补偿费。

扶贫异地搬迁要收回土地。签订旧宅基地腾退协议的需要在二年内对旧宅基地进行腾退，拆除旧房宅基地复垦后，土地依法收回，未签订旧宅基地腾退协议的除外。

国家将土地的通途分为农用地、建设用地和未利用地。