房产中介当场代收取的定金合法吗-代办手续费用问题在线咨询-法师兄

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大家通过中介买房时，中介会要求交一定的定金。那么购中介代收定金合法吗下面由我为大家解答。定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。“定金罚则”规定：给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。“定金罚则”旨在督促债务人履行债务，适用于合同订立的双方或债权人与债务人双方，且应以书面形式约定。对于购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。房地产中介作为居间人，并非房屋买卖合同的当事人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得卖主授权的情况下，其收取定金是一种越权行为。

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中介代收定金合不合法
关于中介代收定金是否合法的问题，我国合同法和相关法律并没有禁止中介代收定金，因此依据“法无禁止即可为”中介可以代为收取定金。中介代为收取定金行为中，卖方与中介存在委托法律关系，中介得到了卖方的授权，可以代卖方向买方收取定金，反之，如果中介没

2022.04.12 1,620
代收中介代收的定金是否构成合法
视具体情况而定。如果并没有获得授权，在签订购房合同中，中介代收定金的行为并不合法。如果是直接与中介签订了购房合同，中介收取定金是属于合法行为的。定金在交付时，定金合同便成立。

2021.03.01 366
中介可以代收合同定金吗
中介可以代收合同定金。定金是在合同订立或履行前支付的一种债权担保方式，以一定数额的资金作为担保，债务人履行债务后，定金应当抵销或者收回。定金罚款规定，支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍

2022.04.08 488

专业问答

中介收个租房定金代开收条合法吗？
租房定金中介收条一般都具有法律效力；根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性

2022-06-06 15,340
代收中介公司定金违法吗
如果并没有获得授权，在签订购房合同中，中介代收定金的行为并不合法。如果是直接与中介签订购房合同，中介收取定金是合法的。定金在交付时，定金合同便成立。根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一

2022-06-04 15,340
中介代办中介可以领取房产证吗
分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9，契税证、测绘表：买房时的合同，发票。二：居民住宅每套80元、确定开发商已

2022-10-30 15,340
租房中介如何代收定金
这个就是定金代收条范本希望采纳房屋转让代收定金委托书委托人: 姓名:性别:出生日期: 国籍:住址: 电话:身份证号: 受托人: 名称:xxxxx 地址:xxxxxxxxx 委托事项: 委托人在转让

2022-07-25 15,340

法律短视频

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

3,902 2022.06.22
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代办过户中介收多少钱
代办过户中介收多少钱，每个地区的标准不同。正常收费标准是房屋成交额的百分之1至2之间，最后具体定多少可以自己与中介协商一个价格，例如1.5或1都可以。根据相关法律规定可知，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，

2,821 2022.06.22
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收取合同履约金合法吗
收取合同履约金合法，只要双方协商一致即可。 1、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2、当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 3、合同履行保证金在法律上享有选择性、合法性、独立性等法律特

1,315 2022.10.08

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