买卖合同要求要付利息

根据我国法律规定，房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。 各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。 一般情况下：首套房贷，普通住

因工程合同无效造成损失的，合同有约定的，按合同约定承担利息。如果没有约定的，可以按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

（一）本金的处理：借贷合同被确认无效后，借款人从贷款人处取得的借款本金应当向贷款人返还。 （二）利息的处理：我国法律没有对借款合同被确认无效后利息如何处理作出明确的规定。而实践中，对无效借款合同项下的利息处理一直都是沿用：除本金可以返还外，

赃款支付房屋买卖合同若卖方不知道该款项为赃款则有效。

定金不是合同生效的条件。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二手房买卖首付合同依据合同的内容而定，符合法律规定是有效的。有效的二手房买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

二手房买卖首付款合同依法成立即有效。有效的二手房买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

违约金通常由双方提前在合同中予以约定，一旦对方违约，守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、仲裁或者诉讼。 出现违约情况时，可首先与对方协商，要求对方支付一定的违约金。或者可以找中间第三方进行调

分期付款买卖合同的诉讼时效：当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般是三年。诉讼时效通常是从权利人知道或者需要知道权利受到损害以及义务人那天起开始计算。但是从权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不会再保护。出现特殊情况的，人民法院

买卖合同多是诺成合同,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同当事人可以约定生效时间。1.首先，诺成性合同是指当事人意思表示一致即可成立的合同，又称不要物合同； 2.其次，约定生效条件的合同，自合同条件成就时，合同生效；最后，效力待定的合

自然人之间的贷款不一定要支付利息。因为在很多情况下，自然人之间的贷款不是为了盈利，而是为了亲情、友情等情感因素。当然，当事人也可以同意支付利息，当事人对利息没有约定或者约定不明确的，视为无息贷款，借款人不得向贷款人支付利息。自然人之间贷款利

借款未约定利息的，不需要支付利息，法律规定自然人之间没有约定利息的，则视为没有利息，出借人主张利息的，人民法院不予支持，如果当事人要约定利息，需要注意利率不得超过法律规定的范围。

借款未约定利息按照以下情形处理： 一、借贷合同关系中，没有约定利息的，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持，因此债务人可以不用支付利息。 二、非自然人之间（法人与法人之、单位间之间）的借贷合同关系，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人