不动产权证划拨有哪些好处？

划拨土地使用权范围包括各级国家权力机关、行政机关、审判和检察机关用地；军事机关和军用设施用地；城市基础设施用地和城市公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；法律、行政法规规定的其他用地。

产权证性质为租赁的不可以买卖。公产房分政府直管和企业产，政府直管的租赁房屋需要先置换，然后才可以买卖。不置换时是不能买卖的。承租人不是房屋的所有权人。

下列用地可以划拨：各级国家权力机关、行政机关、审判和检察机关用地；军事机关和军用设施用地；城市基础设施用地和城市公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；法律、行政法规规定的其他用地。

经审批在划拨土地上建造的房子依法具有房产证。属于合法建筑的划拨土地上的房屋应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

1、不动产权证包括房产证 其实人们所讲的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如大家比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。 2、证书内容不同 房产证的内容仅仅包括

划拨国有土地使用权补偿的规定有：征收国有划拨土地时，应当按照土地用途进行补偿，依法支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物的补偿费和青苗补偿费以及被征地人的社会保障费用。

划拨土地的房子有房产证。属于合法建筑的划拨土地上的房屋应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

第一，申请人申请权籍调查；第二，申请人向属地的不动产登记机构递交相关的申请材料；第三，属地不动产登记机构受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；第四，市不动产登记中心核准该申请并将登记事项记载于登记簿；第五，申请人到不动产登记中

不动产证和房产证的区别： 1、制发机关不一样，不动产证是由国家不动产登记管理机构制作并发放的，房产证是由县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的来制作发放； 2、不动产证是证明物权的归属和内容，房产证是对房屋所有权和该

划拨土地使用权被收回的情形有： 1、因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的； 2、因城市建设发展需要收回土地的； 3、因司法部门没收所有财产收回土地的； 4、自动放弃土地的； 5、未经原批准机关同意连续两年未使用土地的； 6、不按批准用途使

划拨土地使用权的内容是国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等。划拨土地的使用应当按照土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。

土地使用权划拨的范围有： （一）国家机关用地和军事用地，即各级权力机关、行政机关、审判机关和检察机关用地； （二）城市基础设施用地和城市公益事业用地。即排水、环境保护、供电、通信、煤气、道路桥梁、消防保安等设施用地。

根据新的规定，现在都是用不动产证来代替房产证的了。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 房产证换不动产证的流程： 1、准备好以下材料：不动产登记申请审批表；申请人身份证