婚前财产婚后房产离婚是归谁所有？

由于无效婚姻不具有婚姻的法律效力，所以，无效婚姻存续期间的财产不能认定为夫妻共同财产，只能按一般共有财产对待。婚姻被宣告无效存续期间的财产问题，可以调解。调解达成协议的，制作调解书。对财产分割的判决不服的，当事人可以上诉。根据《最高人民法院

婚前房产，结婚后不属于共同财产。婚前买的房子因为买房时间是在婚前，因此，属于一方婚前财产，婚前财产属于一方个人财产。属于夫妻一方个人财产的有： 1、一方的婚前财产、专用的生活用品； 2、因为身体受到伤害获得的医疗费； 3、遗嘱或赠与合同中确

结婚后离婚的彩礼钱一般归女方。但存在以下情形的，男方可要求退还彩礼： 1、双方办理结婚登记手续，但确未共同生活的； 2、婚前给付并导致给付人生活困难的； 3、双方未办理结婚登记手续的。

夫妻是有权约定婚前财产归夫妻共同所有的。根据民法典的相关规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归部分各自所有、部分共同所有、各自所有、共同所有。只要协议不违法，即可对双方产生相应法律效力。

离婚约定财产归小孩所有可以。“只要夫妻双方自愿达成一致意见，离婚可以约定财产归小孩所有。《婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

婚前财产不一定始终是婚前财产。 法律规定双方可以对婚前财产的归属进行约定，如果双方将婚前财产约定为双方共同所有，则婚前财产属于双方的共同财产。一方还可以将婚前财产通过部分赠与的双方变成共同财产，或者通过全部赠与对方的方式变成对方的个人财产。

婚前房产，离婚后的分配：婚前以个人财产所购房产，房产登记在个人名下，毫无疑问，属于个人婚前财产，另一方无权要求在离婚时予以分割。而婚前购房，登记在双方名下的，法院一般会按照夫妻共同财产处理。对于夫妻共同财产双方可以协商；协商不成的，由人民法

夫妻一方以婚前存款全额购置的房产或者其他财产，仍然属于婚前财产，如果对方没有出资，不能主张房产份额。但如果一方以婚前财产付首付，婚后共同还贷的，则该房产对应的升值部分应当认定为夫妻共同财产。

婚前房子婚后不管经过多久，若无当事人特别约定都不算共同财产。一方婚前财产属于一方个人财产。属于夫妻共同财产的有：夫妻关系存续期间的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益等。属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的

婚前如果是一方全款买的房子，登记在一方名下，那么这个房产属于这一方的婚前财产。如果婚前只付了首付，登记在一方名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚后房产归登记的一方，但是登记一方需要把另一方为房子支付的贷款返还，另外房子的增值需要分给对方。婚

如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

复婚后，之前第一次离婚的财产不算是共同财产，除非双方有财产协议；离婚时分割的财产在离婚后就是一方的个人财产，复婚后对复婚前的财产也适用结婚婚前财产的规定，离婚分割的财产在复婚后属于个人财产。

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。