国有土地使用权可以通过哪些途径取得？

征地纠纷可以通过以下方式处理： （一）请求由当地县级以上政府进行第一步协调； （二）协调双方未达成合意，则进一步由批准征用土地的人民政府裁决； （三）对裁决不服的，可向人民法院起诉。

办理国有土地使用权证过户需要缴纳1%-3%的契税； 5.5%的增值税，1%的土地增值税，房价1%或差额20%的个人所得税（以上三类满五年免征）； 房屋交易手续费； 房屋产权登记费； 0.5%的房屋评估费； 登记费和工本费； 土地变更费。

依法取得土地使用权的方法： 一、以出让方式取得国有土地使用权出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。 二、以划拨方式取得国有土地使用权以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。 三、以转让方式取得国有土地使用权转

(一)协议离婚，并办理离婚登记手续。 (二)诉讼离婚 诉讼离婚，是离婚当事人因对是否离婚、财产如何分割、子女如何抚养、如何惩罚过错方等问题存在争议而无法达成离婚协议的情形下所采取的离婚方式，是一种可行的、有效的离婚方式。

1、原始取得土地使用权； 2、通过划拨方式取得土地使用权； 3、通过出让方式取得土地使用权；等等。

获得土地使用权包括的方式有： 1.出让，出让土地上的房屋有具体的使用年限，住宅用地到期后将自动续期； 2.划拨，划拨土地在国家征用时，没有土地补偿费用； 3.转让，是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。

土地纠纷的分类有：土地确权纠纷、土地侵权纠纷、土地承包经营纠纷和土地行政纠纷。解决途径是：双方当事人可以通过协商解决，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决；当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向土地仲裁机构申请仲裁，或者直接向

以出让方式取得国有土地使用权抵押的条件： 1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。 3、土地使用权抵押应当

1、原始取得土地使用权； 2、通过划拨方式取得土地使用权； 3、通过出让方式取得土地使用权。

取得国有土地使用费包括土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿费、临时安置补助费等。

土地使用权取得的依据有出让或划拨的方式。出让的方式有招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。划拨是指国家将土地无偿转让使用，一般用于公益建设、公共设施、国防建设等。

关于森林土地使用的规定： 全民所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发证书，确认所有权或使用权。国有土地所有权不能转移，国有林木的所有权可以转移。国家所有的林木可以转移为集体、私人

取得房屋所有权的方式有：原始取得和继受取得。原始取得包括依法建造房屋、依法没收房屋、收归国有的无主房屋、添附房屋；继受取得包括买卖房屋、赠与房屋、交换房屋。