房屋租赁合同违约金高不高-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋租赁合同的违约金约定过高，那么支付违约金的一方是可以要求降低的；同样如果存在的违约金过低，那么受害方也是可以要求增加的；违约金都是会由违约方来进行全额的承担。

律师普法

租赁合同如果出租房违约金过高怎么办
房屋租赁合同违约金过高的，当事人可以向人民法院或仲裁机构申请减少。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果约定的违约金虽然高于造成的损失，但并未“过分”高于，就不应当适用司法酌减规则。

2021.04.26 153
未约定违约金的房屋租赁合同
租赁房屋时，合同未约定违约金的，因违约给一方当事人造成损失的，受损一方当事人依然可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方

2021.03.07 221
租赁合同违约金的最高数额是什么
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为

2020.10.12 268

专业问答

租赁合同如果出租房违约金过高怎么办呢
房屋租赁合同违约金过高的，当事人可以向人民法院或仲裁机构申请减少。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果约定的违约金虽然高于造成的损失，但并未

2023-01-16 15,340
房屋合同租赁违约
依据我国民法典的规定，租赁双方同意变更租赁期限的，可以重新签订租赁合同变更租赁期限，如果不重新签订的，可以签订补充协议约定新的租赁期限。相关法律规定《民法典》第五百一十条【合同约定不明的补救】合

2023-07-06 15,340
房屋租赁合同中,租赁房违约,是不是房屋抵押金不归还
如果合同中明确规定了房屋押金作为违约金，则出租方不必归还。一般的租赁合同在没有明确违约金的，认定押金就作为违约金支付给守约方。

2022-10-07 15,340
租赁合同的房屋租赁违约金是多少
1、在房屋租赁关系中，要求解除租赁合同的一方应在一个月内通知对方，否则属于违约（合同另有约定除外）。2、租赁合同中对违约金有约定（租赁违约金金额由双方事先约定确定），按约定违约金比例支付。3、如果约定

2021-11-01 15,340

法律短视频

01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

921 2022.06.22
01:16
合同约定违约金数额过高如何处理
在当事人签订的合同中，如果合同约定的违约金过高，那么违约方就可以向法院又或者是仲裁机构，提出予以适当减少违约金的请求。一般来说，法院或者是仲裁机构会在综合考虑多方因素之后，对违约金予以适当减少，最终给出一个合理的违约金数额。需要注意的是，判

1,334 2022.04.17
01:03
买卖合同的违约金最高是多少
最高不超过30%，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失

1,839 2022.04.15

民间借贷不同阶段法律问题导航

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