现在买房子没签合同交了定金能退吗

交了定金没有签合同，这个能不能退还需要满足实际的情况，如果对方存在违约，就可以退。

视情况而定。 如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，是无权请求返还定金的；如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，支付定金的一方不仅可以要求退定金，还可以要求双倍

在交完意向定金后7-10天签正式合同，交齐首付款或全款，不过这个时间如果有特殊原因也可以进行协商，但一般也不会超过15天的。付款方式一般为一次性付款或按揭贷款，没有分期付款。另外开发商取得预售许可证后才可以开盘销售，才可以和用户签订合同。

交了租金没签合同有可能不退钱，虽然没签合同，但是口头约定，交了租金，合同已经事实成立了。因此不想租了，可能构成违约。当事人想要回租金的话，可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，确实没办法解决的，收集有关证据，到

如当事人缴纳一定数额的钱款作为定金，以保证后期会如期签订合同的，是不能直接要求退还的，除非对方不能履行债务或履行不符合约定的，可以要求双倍返还。如单纯作为合同款将钱款交给对方的，当事人后悔的可以要回预付的合同款。

交了租金没签合同可以与房东协商退款。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁。当事人可以随时终止合同，但出租人应当在合理期限前通知承租人终止合同。租赁合同形式的租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，

买房子交了首付没有签合同可以退款。一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同，购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。

根据法律规定，买方付首付后，若卖方存在以下违约行为的，买方可以要求退房退款：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定

买房交了定金之后，由于买方自己的原因不想买了，定金是不能退的。 只有因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同不能订立的；或者因为卖方的原因导致购房合同无法继续履行的，购房者才可以要求退还定金。 因为如果买方由于个人原因不想买房解除合

没签合同也是不能退还房租。合同未签订但租金口头约定的，视为双方合同已事实成立。双方此时不想出租的，可能构成违约，违约方应承担相应的违约责任。当事人未履行合同义务或者未按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责

买房交了定金不可以退，但如果是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同不能履行而解除合同的，则出卖人应当将定金返还买受人。 如果是因为卖方的原因导致合同无法订立，而买方反悔的，定金也应当退还，且应当双倍退还。

民法典规定，在一定的情形下，房屋买卖定金和购房款可以退还，例如在房屋买卖合同无效的情况下，销售方要退还定金和购房款。 二、相关法律规定

买房子交了首付没有签合同可以退款，一般签了购房合同才会有首付。在没有签订购房合同时，不应当支付首付。但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。