按揭的房子应该怎样立遗嘱？-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

针对按揭购买的房子立遗嘱的方法有公证遗嘱，自书遗嘱，代书遗嘱和录音遗嘱，情况已经非常紧急的话可以订立口头遗嘱，但口头遗嘱要求有两个以上的见证人，立好遗嘱后，房子的贷款还是由产权人自己偿还的，继承房产的过户也建立在产权人去世后。

律师普法

怎么立遗嘱，房子的遗嘱应该怎样写
要想遗嘱有效就要具备以下几个有效条件： 1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。 2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。 3、遗嘱的内容不得违反法

2021.02.17 228
婚前按揭房可不可以立遗嘱
可以。 1、如果仅能就房屋中属于贷款人的份额立遗嘱，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，贷款人无权就这部分财产立遗嘱。 2、继承开始后，按照法定继承办理，如果有遗嘱的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，如果有遗赠扶养协议的，应当按照协议办理。 3、遗

2021.04.16 121
应该怎样撤销所立遗嘱
想要撤销所立遗嘱，可以由遗嘱人另行订立新的遗嘱，并声明撤销或者变更原来所立的遗嘱即可，我国法律规定遗嘱人如果立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、

2021.04.23 110

专业问答

遗嘱没有按揭的安置房如何立遗嘱?
因拆迁获得房产，尚未取得房产证，但当事人的权属已经明确的，这种情况是可以立遗嘱的，只要将内容说明做详细就可以。被继承人订立遗嘱需要满足以下条件： (1)立遗嘱人须在立遗嘱时有行为能力; (2)自书遗嘱

2023-10-30 15,340
婚前按揭房可以立遗嘱吗
可以，但是仅能就房屋中属于贷款人的份额立遗嘱，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，贷款人无权就这部分财产立遗嘱。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理

2022-11-08 15,340
立遗嘱应该按哪个手印
按手印是无效。遗嘱共有以下几个特征：一、遗嘱是单方法律行为即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。二、遗嘱人必须具备完全民事行为能力限制行为能力人和无民事行为能力人

2023-05-29 15,340
再婚的应该立怎样的遗嘱
再婚后立财产遗嘱： 1、明确遗嘱人的身份信息； 2、确定继承人的遗产，并写明继承人的身份信息和亲属关系； 3、说明遗嘱所涉及财产的地址、数量等具体信息； 4、说明继承人继承遗产的名称、数量和方式； 5

2021-12-23 15,340

法律短视频

01:13
房产立遗嘱怎样继承
房子立了遗嘱后应当按照遗嘱上的条款进行继承处理，但遗嘱必须是有效的。如果遗嘱是无效的，那么就需要按照法律规定的继承顺序进行继承。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；遗赠即被继承人

1,571 2022.04.17
01:02
父母立遗嘱怎样才合法
父母立遗嘱怎样才合法，要看是否符合生效的条件。具备下列条件的民事法律行为有效： 1、订立遗嘱的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、订立的遗嘱表达了双方当事人的真实意思表示； 3、订立的遗嘱没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背社

1,152 2022.04.17
01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

22,863 2022.05.11