房屋出租备案登记有什么用？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、要完成税收征缴。房屋出租是要收取税收的，所以只有登记了才能收到税收。 2、治安管理需要。出租房屋是外来人口的集散地，只有从源头上控制了，才能抓好社会治安。 3、为房地产市场提供数据。 4、解决民生问题。民以食为天，住也是不可缺少的一个条件，经过登记以后就可以控制市场规模，调节出租房屋价格。

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如何进行房屋出租备案登记
房屋出租备案登记的作用是：了解掌握当前租赁市场的基本信息，租赁费用的大致水平，并对租赁市场存在的非法转租、非法群租等行为进行制止。审查租赁合同的主客体是否适格，审查租赁的合同形式是否符合法律规定。

2021.06.29 72
出租房屋要登记备案吗,未备案的房屋租赁合同有效吗
出租房屋需要备案登记。同时，租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有太大关系，但是，房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于违法行为。

2021.03.12 255
租赁房屋的登记备案手续
租赁房屋的登记备案手续流程如下： 1、签订租赁合三十日内，出租人到所在地人民政府建设（房地产）主管部门申请备案； 2、提交租赁合同等材料； 3、符合备案条件的，出具房屋租赁登记备案证明。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条第一款的规定，房屋

2020.06.06 150

专业问答

出租房屋要去房屋租赁办公室备案登记吗
出租房屋需要去房屋租赁办公室备案登记！根据房地产法和商品房屋租赁管理办法等相关法律的有关规定，房屋出租后需要带着房权证、租赁合同、身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记，领取租赁证书；之后该租

2023-02-13 15,340
出租住房如何登记备案
房屋出租怎样登记备案根据相关法律规定租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、终止之日起10内办理登记备案、变更、解除、终止手续。出租房屋办理房屋租赁登记备案如下： (一)办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋

2022-04-22 15,340
房屋租赁在哪里备案登记?
签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理

2022-05-29 15,340
备案申请表怎么写房屋租赁登记备案
申请书上应注明租赁人、租赁人、地址、原注册号码，申请解除租赁合同的原因和解除后双方的权利义务。根据有关司法的说明，当事人以住房租赁合同不符合法律，行政法规规定办理登记申请手续为理由，要求确认合同无效的

2021-10-25 15,340

法律短视频

01:27
办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料，具体如下： 1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续； 2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，

3,543 2022.05.11
01:05
租房备案登记后要交多少税
租房备案登记后要交多少税，根据地区税收政策的不同有所不同。根据相关法律规定，个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳；营业税：以租金收入的5%计算缴纳；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；税额不足1元，按1元

4,930 2022.04.17
01:01
房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

750 2022.09.06

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