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只有购房合同可以贷款吗

更新时间:2022.06.07

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只有购房合同是不可以申请贷款的,还需要具备土地使用证才可以办理贷款,具体情况下可以根据银行的相关规定来提交相关材料,如果材料不符合贷款的条件的,那么显然是无法办理贷款的。
律师普法
  • 二手房贷款只有购房合同能贷吗
    二手房贷款只有购房合同能贷吗

    只有购房合同不可以贷款。在开发商拿房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是当事人拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给当事人。二手房要先办房产证再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是

    2020.07.26 339
  • 只有贷款合同没有抵押合同可以贷款吗
    只有贷款合同没有抵押合同可以贷款吗

    有的地方是主从合同分签,有的地方没有分签(就是抵押合同和贷款合同为一体的),所以没有抵押合同很正常,按揭贷款其实前部分是保证贷款,后半部分是抵押贷款(以你的房产作抵押)。

    2021.01.26 205
  • 只有购房合同,但是没有房本能贷款吗?
    只有购房合同,但是没有房本能贷款吗?

    没房本有购房合同可以申请贷款,但是银行一般不会审核通过。一般贷款是需要抵押物的,只有购房合同,没有产权证书,对于银行来说风险太高,银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回

    2023.12.05 93
专业问答
  • 全款房购房合同贷款只有合同可以贷款吗?

    全款房购房合同贷款如果只有合同的话是不能贷款的,购房合同暂时不能作为抵押物,需要房产证才可以贷款。

    2022-08-20 15,340
  • 只有购房合同,贷款未还,可以起诉离婚吗

    离婚可以通过协议离婚或诉讼离婚。房贷未偿还离婚的,房产可以由双方协商分割,协商不成的,可以由法院通过诉讼分割:取得房产的一方补偿另一方婚姻期间偿还的贷款和增值。剩余未偿还贷款的,由取得房地产的一方继续

    2021-11-08 15,340
  • 购房合同可以贷款吗?购房合同如何贷款?

    贷款不仅是只有抵押贷款的,贷款还可以是信用贷款等另外的贷款。只有购房合同的确是不能用房子做抵押办贷款,不过经过另外的方法还是可以办到贷款的。 首先就是信用贷款。只要你收入稳定信用良好,就可以申请信用贷

    2023-03-28 15,340
  • 买房只有认购合同可以当购房合同用吗

    商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一

    2022-07-30 15,340
法律短视频
  • 购房合同哪里可以贷款 00:57
    购房合同哪里可以贷款

    购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件,就可以去银行贷款: 1、年满18周岁; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议,购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、贷款人规定的其他条件。

    2,437 2022.08.06
  • 只有购房合同的房子可以交易吗 01:25
    只有购房合同的房子可以交易吗

    只有购房合同的房子,也可以交易。我国民法典明确规定了,转让不动产的行为要发生效力,当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的,不能得到法律的承认。但是,没有办理转移登记的行为,并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

    4,247 2022.04.17
  • 购买二手房可以贷款吗 01:15
    购买二手房可以贷款吗

    二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身

    13,920 2022.04.15
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