2022年土地使用证未申请可以更名吗？

农村集体土地使用权可以转让。但是仅集体成员且不能用于非农业建设。我国相关的法律规定，农民集体所有的土地的使用权是不可以出让、转让或者是出租用于非农业建设的；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业。

土地所有权不能作为破产财产。无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定予以出让。

不可以用集体所有使用权抵押贷款，根据法律规定，不得进行抵押的财产包括：土地所有权，宅基地、自留山、自留地等农村集体所有土地的使用权，所有权、使用权有争议或者不明确的财产等。

部队划拨土地使用权不能转让。以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。按照《关于加强军队空余土地转让管理有关问题的通知》的规定，军队空余土地转让应当上报总后勤部审批，未经总后勤部批准并确认许可的，各级国土资源管理部门不

以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。

以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。 有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴

农村集体土地使用权是不可以继承的。集体土地使用权具相当的特殊性，设为农村集体土地，且为住宅用地，则： 1、依《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规规定的精神，宅基地属于符合条件的集体经济组织成员依审批无偿取得，类

一般情况下，土地使用者应按土地使用权出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的，应征得土地管理部门的同意。土地管理部门应与土地使用者以书面形式变更出让合同，重新调整土地使用权出让金标准，并按有关规

土地使用权出资未变更的情况：未交付公司使用也未办理权属变更手续的；已经交付公司使用但未办理权属变更手续，人民法院应当责令改正期间仍未办理了；出资人已经办理权属变更手续但未交付给公司使用；已经办理权属变更手续但未交付给公司使用；已经交付公司使

属于土地使用权出资未变更的情况： 1、出资人未交付公司使用也未办理权属变更手续； 2、已经交付公司使用但未办理权属变更手续； 3、已经办理权属变更手续但未交付给公司使用。

土地使用权出资未变更的情况有： 1、出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资的，未交付公司使用也未办理权属变更手续的，当然认定未出资。 2、已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出

自建房为农村房子，有土地使用证。《土地管理法实施条例》第四条第二款规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设

房屋土地使用权年限为70年。 土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。