更新时间:2022.11.30
出租人能单方解除合同的情形: (一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的; (二)利用承租房屋进行违法活动的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (三)承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的;将承租
下列情况下可以撤销合同:因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同。可撤销合同概念是:合同已经成立,因为存在法定事由,允许当事人申请变更或撤销全部合同或部分条款的合同。
以下情况下二手房买卖合同无效: 1、无民事行为能力人订立的买卖合同无效; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗的合同无效。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百
能订立无期限合同的情况包括: 1、劳动者在该用人单位连续工作满十年; 2、经用人单位与劳动者协商打撑一致; 3、用人单位初次实行劳动合同制度,劳动者在该用人单位连续工作满十年且十年之内会退休的等。
有下列情形之一的,劳动合同即行终止: 1.有固定期限的劳动合同期限届满; 2.以完全一定的工作为期限的劳动合同,所约定的工作已经完成; 3.无固定期限的劳动合同中约定的终止条件出现。 劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期内,劳动合同期限届满时
买房合同无效的情形有以下几种: 1、房地分离出卖的房屋买卖合同无效; 2、产权未登记过户的房屋买卖合同无效; 3、产权主体有问题的房屋买卖合同无效; 4、侵犯优先购买权的房屋买卖合同无效; 5、单位违反规定购房的房屋买卖合同无效; 6、当事
财务担保合同的生效要件: 1、担保合同的当事人缔约时须有相应的缔约能力; 2、当事人的意思表示真实; 3、担保合同不违反强制性法律规范及社会公共利益; 4、履行约定的或法律规定的手续。
一、劳动合同期满。 二、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇。 三、劳动者死亡,或宣告死亡、宣告失踪。 四、用人单位被依法宣告破产。 五、用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散。
可以解除二手房买卖合同情况如下: 1、合同中已规定解除合同的条件,满足条件当事人可以解除合同; 2、交易双方在签订合同后,未履行或者未完全履行前,双方达成一致可以解除合同; 出现法定解除情形之一的,当事人可以解除合同。
二手房买卖合同已经签订成立后,当事人可以通过协商解除二手房的买卖合同。双方也可以约定其中一方解除合同的条件,解除合同的条件都具备时,有权解除合同的一方可以解除双方签订的合同。例如,买卖双方可以约定,如果超过合同约定的付款期限三十天还是没有付
合同纠纷可以走简易程序的情况是:案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大。简易程序在起诉方式、传唤方式以及开庭审理等方面比普通程序更简便易行,一般在三个月内结案。
房屋租赁合同终止的情况如下: 1、房屋租赁合同到期,承租人未续租; 2、出租屋因特定原因灭失; 3、承租人死亡,生前无共同居住人; 4、租赁合同双方协商解除合同。 根据法律规定,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营
不能转让的合同权利包括: (1)依合同权利性质不得让与的债权。 (2)合同的当事人双方约定不得转让的合同权利。 (3)依照法律规定不得转让的合同权利,当然不能转让。