更新时间:2022.07.28
如果房屋办理了抵押登记的,当事人享有抵押权,可以就房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果没有办理抵押登记的,是不享有抵押权的,但双方签订的抵押合同是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三
抵押房产证后贷款的一般不需要担保人。如果借款人到期后拒不还款的,银行等金融机构可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
购买抵押房购买合同符合条件的有效。房屋买卖协议作为债权合同,只要满足以下三个条件:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益,协议自成立时生效。
一般情况下,房子抵押贷款是不需要担保人的。特殊情况下,放款机构为了进一步降低风险,会要求借款人提供担保人。
贷款所需的身份证和房地产证明书等资料是必不可少的银行住房抵押担保贷款,从申请到贷款至少需要15天。(一)资金银行贷款流程:1、首先提交个人贷款申请书2、银行受理后-评估抵押房地产3、根据评估价格.借款
在我们的日常生活中,无论是大企业,还是中小微企业,亦或是个人,都或多或少会出现资金短缺的情况,若是大额资金,大多数都会选择向银行申请贷款,而房产抵押贷款又可以说是其中的首选,因为可贷额度高、贷款年限较
1、当事人借款用房产过户做担保是合法的。法律规定建筑物和其他土地附着物可以抵押,但是前提是该房产属于债务人或者第三人有权处分的财产,也就是该房产的归属是很明确的。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典
通常情况下,符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中,学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产,所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是,关于房
个人房产抵押贷款流程有: 1、贷款申请; 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件,就准备相应的资料; 3、看房评估。提交以上资料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估; 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房