房产继承和遗嘱的关系是怎样的

法定继承和遗嘱继承的相关顺序：遗嘱继承优于法定继承。继承的法定顺序：有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；没有协议的，看：否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

遗嘱继承和法定继承的关系：1、我国遗嘱继承是优先于法定继承的，只要遗嘱是合法有效的，就应当按照遗嘱继承；2、遗嘱继承人可以是法定继承人以外的人，也可以是法定继承人；3、遗嘱继承人的继承份额在遗嘱中已明确约定，法定继承是根据继承顺序、遗产分配

财产继承权的法定顺序依次如下： 1、第一顺序继承人为配偶、子女、父母； 2、第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 法定继承不包括表兄弟姐妹，法定继承人包括的兄妹为同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养

继承关系中的继承顺序如下： 一、第一顺序：配偶、子女、父母； 二、第二个顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。 继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承。第一继承人不继承的，由第二继承人继承。所称子女包括婚生子女、非婚生子女、养育子女和有

有遗嘱的遗产继承是没有先后顺序的，按照遗嘱执行即可。但若是遗嘱无效的，则应当按照法定继承办理，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表

没有遗嘱按照法定继承人顺序继承，第一顺序为被继承人的配偶，父母，子女。 第二顺序为被继承人的兄弟姐妹，祖父母、外祖父母。根据这一，子女在没有遗嘱的情况下，会按照继承的顺序法定继承房产。 继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承

遗嘱继承与法定继承之间的联系如下： 1、遗嘱继承人和法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继份额的限制； 2、遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。

房产继承遗嘱内容如下： 一、开头写明“遗嘱”标题，订立遗嘱人的基本情况，如遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、身份证号等。 二、正文注明遗嘱人订立遗嘱的原因，所有的财产名称、数额及所在地，对遗产的处理意见，包括： 1.房产位置； 2.房产

写遗嘱继承房产要有三个内容： （1）立遗嘱人。姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业服务处所、住所地、居住地、公民身份号； （2）遗嘱具体内容； （3）立遗嘱日期。 房产继承遗嘱范文是什么 立遗嘱人：____，男，____岁，__

今后当事人可以选择公证，也可以在全部继承人之间协商一致的情况下，自行到不动产登记机构申请房屋过户登记，即“协商继承”，当然，也可以拿着遗嘱去进行不动产登记。

有遗嘱的房产继承按照遗嘱办理。房产所有权自遗嘱生效时发生转移，继承人无需再办理其他手续。但如果继承人需要转让继承房产的，应当按照法定程序，向不动产所在地的登记机关办理相应的变更登记手续。