房贷利率2022年是多少

民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期，同档次贷款利率（不含浮动）的4倍，超过上述标准的，就应该被界定为高利贷借贷行为。除此之外，我们国家支持的最高利率就是年利率36%，而超过36%的年化

高利贷的利率是年利率超过15.4%的就是高利贷，根据最新发布的一年期贷款市场报价利率来计算，年利率超过15.4%是高利贷。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四

国家规定小额贷款利率不超过36%都是合法的。按照规定，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%；6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%；1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%；5-30年(含30年)，年利率：4.90%；

年利率低于24%法律是支持的。利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

2023最新贷款基准利率是： 1、对于金融机构来说，一年期的贷款基准利率为4.35%，一至五年利率为4.75%，五年以上的利率为4.90%； 2、前述贷款基准利率是中国人民银行所规定的具体利率，但在目前情形，国内各银行有权在确定的贷款基准利

民间借贷的利率是有限制的，不能超过年利率24%的标准，超过部分不受法律保护。对于借款人已经支付的利息，最高可以按年利率36%的标准计算利息，如果超过年利率36%的，超过部分无效，借款人可以就超过部分的利息要求借款人返还。

网络贷款的话年利率36%之内的利息均为合法。超过36%之外的部分，不受法律保护。贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

2021年4月20日公布的一年期LPR是3.85%，超出4倍的LPR的利息的，即超过15.4%，算高利贷，法院不支持。

年利率超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍算高利贷。

借贷利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过这个标准的，即属于高利贷。

年利率超出24%的就是高利贷，超出的不受法律的保护。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条前段规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为5.38%。同期公积金贷款基准利率为3.25%。