赠与房子过户费用是多少-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5。 2、附加税。附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税 (7)、教育费附加 (3)。 3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3的比例缴纳。法律依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 4、印花税。印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05的比例缴纳。 5、个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

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叔叔赠与侄子房过户费是多少
接受产权的一方也就是侄子需要承担契税，根据房屋面积和房屋性质，普通住宅144㎡以下2%，144㎡以上4%墅类、商业类4%。同时办理产权时需要承担一部分印花税、手续费等，这部分费用不是特别多。同时赠送需要公证，需要交纳公证费，一般一套几百元

2020.10.28 316
经济适用房赠与给子女费用是多少
经济适用房赠与子女费用具体如下： 1、增值税和所得税：根据《国家税务总局公告2015年第75号》规定，纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税； 2、契税，根据契税暂行条例实施细则规定，首套房面积为90平方米及以下的，减按

2020.11.30 804
北京房产赠与过户一共收费多少
通住宅为90平米以下为1%，90平米以上房源按照 1、5%征收，二套房90平米以下按照 1、5%征收，二套房90平米以上面积按照2%征收。

2020.08.05 1,530

专业问答

过户手续的时候，赠与50万的房子赠与要多少钱的过户费用
一、买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元平方米。 4、测绘

2022-07-23 15,340
青岛三年房子赠与过户费多少
1、如果这个房产以后不需要再买卖，最好选择赠与，这样只需要缴纳：契税：3％房款、测绘费：1、36元／平方米，所有权登记费及取证费：150内，公证费：0．3％房款。但是，转让后需要交易房地产时，需要缴纳

2021-12-11 15,340
子女房屋赠与父母需要多少过户费用
1、根据《契税条例》的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。其中，转移土地、房屋权属是包括屋赠与的，所以房屋赠与和房屋继承不同，是

2023-09-28 15,340
父母的房产过户给子女赠与的费用是多少
1、营业税一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。如果是其他人之间的房产赠与行为，应依

2023-05-26 15,340

法律短视频

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

3,787 2022.04.17
01:22
赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

645 2023.06.12
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父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

2,743 2022.04.15

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