您的位置:法师兄 > 法律常识 > 小区物权法律常识

行政强制法中有规定怎么处理违章建筑的行为

更新时间:2022.09.17

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
在《行政强制法》颁布之前,涉及违法建筑处理的法律主要是《城乡规划法》及《土地管理法》,各地还相继颁布了地方性法规或规章以细化违法建筑的认定、处理和执行问题,如《珠海市违法建筑管理规定》、《深圳市关于特区内违章用地及违章建筑处理暂行办法》、《上海市拆除违法建筑若干规定》、《福建省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》等。同时《行政诉讼法》及《解释》对行政机关申请法院强制执行具体行政行为规定的申请条件、审查标准等内容,也可以适用于司法机关的强制拆违行为。因此,《行政强制法》颁布后,对于强制拆违行为及其基础行为应当如何选择适用相应的法律法规,是当前面临的重要课题,尤其当《行政强制法》规定的强制拆违行为基本程序与当前法律法规及司法解释内容不尽一致时,如何准确适用行政强制法违章建筑适用的法条。 (一)强制拆除违章建筑的执行程序如遇法律冲突,应以《行政强制法》规定为准。 行政强制执行分为行政机关自行强制执行和向法院申请强制执行两类。在《行政强制法》颁布之前,有关强制拆违的程序规定散见于《城乡规划法》、《土地管理法》、《行政诉讼法》及《解释》中。 首先,从适用对象来看,《土地管理法》和《城乡规划法》的立法目的各有不同,由此决定了适用范围及对象的不同。《土地管理法》施行的目的是维护土地利用总体规划、合理利用土地、切实保护耕地、促进社会经济的可持续发展,因此《土地管理法》的适用范围围绕土地的利用和保护而展开,针对的对象是违反土地利用总体规划的行为,包括将农用地改为建设用地的建设行为、非法占用土地建造住宅的行为。而《城乡规划法》施行的目的是加强城乡规划管理、协调城乡空间布局,因此其适用范围是城乡规划管理,根据该法作出的限期拆违决定针对的是违反建筑规划的违法建造行为。 其次,从限期拆违决定的作出主体来看,法定职权机关的不同也决定了作出限期拆违决定的主体各不相同。《土地管理法》赋予土地管理职权的是各级人民政府土地行政主管部门,因此根据该法作出限期拆除违法建筑决定的行政机关是县级以上人民政府土地行政主管部门,而按照《城乡规划法》,拥有城乡规划管理职权的是各级政府城乡规划主管部门,有权作出限期拆违决定的行政机关包括县级以上地方人民政府城乡规划主管部门及乡、镇人民政府。其中乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设,由乡、镇人民政府作出限期拆违决定,其余区域则由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门作出限期拆违决定。 因此,责令限期拆除违章建筑决定的作出,必须根据不同的违法情形由不同的行政机关根据不同的法律作出,如适用法律错误或限期拆违决定作出主体依法没有相应职权的,限期拆违决定将因不符法律规定而无法被强制执行
律师普法
  • 违章建筑强制拆除程序的规定
    违章建筑强制拆除程序的规定

    强制拆除违章建筑的程序是:违章建筑首先应由建筑所有人或施工人自行拆除,逾期不拆除的由县级城乡规划主管部门直接拆除,并可处以罚款,没收违法收入等。

    2020.02.26 246
  • 强制拆迁行政行为违法如何处理
    强制拆迁行政行为违法如何处理

    根据我国法律规定,如果认为行政机关强制拆迁行政行为违法,当事人可以依法提起诉讼。

    2020.03.08 157
  • 如何走法律程序构建违章建筑强拆行为
    如何走法律程序构建违章建筑强拆行为

    对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

    2020.01.26 263
专业问答
  • 拆除违章建筑的行政强制法规定是如何的?

    行政机关强制拆除违法建筑是一种典型的行政强制执行行为。对强制拆除违法建筑的程序,自今年1月1日起施行的《中华人民共和国行政强制法》(下称行政强制法)作了严格规定,即第四十四条规定:“对违法的建筑物、构

    2023-03-29 15,340
  • 建筑拆除违章建筑都有哪些行政行为

    目前拆除违章建筑案件的行政执法程序要经过调查认定、责令停工、下达处罚决定等多个环节,一般耗时3至6个月或者更长时间。市规委建议,立法机构应该对违法建设治理进行专项立法研究,简化执法程序,提高治理效率。

    2022-08-08 15,340
  • 拆除违章建筑行政强制执行可以吗,该如何规定的

    未在规定时间内拆除违章建筑,是可以行政强制执行的,需要由行政机构执行,申请强制执行的时候,有一定的时间限制,需要向法院提交申请书,法院认为符合条件的,会采取强制措施。

    2023-10-01 15,340
  • 拆除违法建筑物行政强制法

    首先,行政强制措施是由法律、法规规定的行政机关在法定职权范围内实施。行政强制措施权不得委托。也就是说针对强制拆除违法建筑物、构筑物和设施只能由具有法定职权的行政机关实施,并不得委托。 其次,对于强制拆

    2022-08-21 15,340
法律短视频
  • 违法建筑行政强拆程序 01:11
    违法建筑行政强拆程序

    违法建筑行政强拆的程序为: 1、立案。执法部门在接到或者发现投诉、举报等事实后,通知城市规划局或者规划委员会或者城市管理综合行政执法局对违法事实进行查处,展开调查; 2、调查程序。调查人员持执法资格执照,对违法建筑者进行询问、对房屋建筑进行

    2,891 2022.04.15
  • 违章建筑的界定与处理是怎样的 01:26
    违章建筑的界定与处理是怎样的

    法律意义上的违章建筑可作两种理解:1、狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。2、广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。根据违章建筑对生活环境,社会环境造成的不同影响,我国一般对违章建筑的处罚

    1,896 2022.04.17
  • 违章建筑强拆的法律程序 01:09
    违章建筑强拆的法律程序

    违章建筑强拆的法律程序: 1、立案; 2、调查程序,调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件,在被询问以及在签署笔录时要谨慎; 3、决定程序,同时履行告知,听取陈述、申辩; 4、处罚决定书的送达和执行。 行政机关在作出行政处罚决定之前,应

    1,636 2022.05.11
行政强制法中有规定怎么处理违章建筑的行为
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?