抵押物能重复抵押吗-抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部，因此所说的情形，只要前一次担保的债权小于抵押物价值，可以在余额范围内，再次抵押。 2、重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。

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律师普法

抵押物重复抵押是否涉及犯罪
抵押物重复抵押一般不涉及犯罪。只要抵押人所担保的债权不超出其抵押物的价值，并且抵押人依法将已经设定过的抵押情况告知抵押权人的，是可以重复抵押的。

2020.08.07 198
同一抵押物进行重复抵押是否合法
同一抵押物进行重复抵押合法，该抵押物的价值不小于多次抵押债务的总和即可，同时在受偿时有先后顺序，一般按支付处分费用、扣除应缴税款、偿还抵押权人的顺序清偿。

2021.03.25 206
土地能不能重复抵押？
土地可以重复抵押担保。重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。

2021.04.01 259

专业问答

有抵押物能卖房子吗，抵押物不能进行抵押买卖吗
房地产可以抵押买卖，但应当征得抵押权人的同意。根据法律规定，抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，

2021-11-29 15,340
同一个抵押不同期限能不能重复抵押
同一抵押物可以重复抵押，只不过在受偿时有先后顺序。根据我国《民法典》第四百一十四条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已登记的，按照登记的先

2023-03-21 15,340
抵押合同需要抵押物抵押吗
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权合同，主债权合同无效，担保合同无效。因此，在签订抵押合同时，需要有主债权合同。如果没有主债权合同，抵押合同就不成立。

2021-11-07 15,340
什么是抵押权人？抵押权人能当抵押物抵押？
抵押人是指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为

2022-11-30 15,340

法律短视频

00:57
借条上可以写抵押物吗
借条上面是可以写上抵押物的，但是如果是以房屋作为抵押物的，那么必须要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不仅仅是在向银行等金融机构申请贷款的时候，债务人可以提供抵押物。民间借贷，个人之间借贷也可以由债务人向债权人提供抵押物作为履行债务的担保。

4,200 2022.04.15
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,353 2022.04.15
01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，

1,273 2022.04.17

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