房产自用怎么交房产税？-房产税问题在线咨询-法师兄

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对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中： (1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税；没有记载房屋原价，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。到这里就是对于房产税如何缴纳的解答了。

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自有房产是否要交房产税？怎么计算？
房产税买房时不缴纳,以后每年交一次,直到不动产权利发生变化或税种取消。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续

2020.08.15 271
没有房产证怎么交房产税
没有房产证的，当事人应根据情况按照房屋的实际价值或租金收入缴纳房产税。根据法律规定，房产税征收标准有从价或从租两种情况： 1、从价计征的，房产税的计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，具体减除幅度按照省、自治区、直辖市人民政府

2022.12.02 1,845
新购置的房产怎么交房产税
在新购入房产如何交房产税后，买卖双方需要按照规定，缴纳税额，为了使更多的人知道该如何纳税，我国立法机关根据我国实际，制定了新房产税细则等法律规定，根据此规定，在纳税前，纳税者需要提前进行申报，在提示的日期进行纳税。

2020.03.22 172

专业问答

自用的房用于公司办照用交房产税吗怎么交
需要交房产税，自用的房产，公司经营也需要交房产税的。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租

2022-10-05 15,340
自用房房产开发企业交税吗
需要交房产税，自用的房产，公司经营也需要交房产税的。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租

2022-02-04 15,340
房产税的计算，自用房产税率一般怎么算
1、从价格征收－按房地产馀额征收税金，房地产原值一次减去10％～30％后的馀额计算缴纳。在这里，扣除的比例具有地域特征，房地产所在地政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。补充：房地产原值包括与房屋不

2021-10-26 15,340
有自己盖房的房子做房产证用交房产税吗
房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产

2023-08-05 15,340

法律短视频

01:08
房产税怎么申报
房产税申报如下：纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余

4,070 2022.05.11
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,472 2022.05.11
01:01
房产税逾期怎么处理
房产税，即对房屋的所有人或使用人征收的税种，按年度汇总来结算，按月或季申报后在年末一并清算，或一次性缴纳全年税款，由房屋当地的税务局征收房产税。按照我国当前的法律规定，纳税人没有按照规定时间缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限缴纳税款的，

1,802 2022.05.13

税法不同阶段法律问题导航

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