民法典中的如何认定合同无效

不动产合同生效要件如下： 1、主体合格，当事人应当具备订立合同的条件； 2、合同内容是当事人真实的意思表示； 3、行为不违反法律及社会公共利益； 4、形式合法。 不动产合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；物权登记只是

房产纠纷的最长诉讼时效是20年，最长的时效是从权利人的权利被侵害之日起计算。根据民法典的规定，一般情况下诉讼时效期间为三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果严格按照有关标准判断诉讼时效起算点，这就会出现因权利人

房屋转租也是属于房屋租赁的一种。房屋转租合同要有效，应当符合以下条件。第一，房屋租赁合同有效且尚未终止。因为房屋转租合同要以房屋租赁合同为基础。只有房屋租赁合同合法有效并且尚未终止，那么房屋转租合同才有可能生效。第二，必须要经过出租人的同意

根据我国法律的相关规定，不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。 租赁房子合同中的不可抗力主要有：1、双方租赁合同签订后，发生了自

没钱支付抚养费的，处理方式具体如下： 1、如果一方无经济收入或下落不明，而导致对方拿不到抚养费的话，可用其财物折抵子女抚育费。 2、如果不给抚养费方存在减少给付情况，那该方可以减少给付。减少给付情况，主要指给付一方，由于长期疾病或者丧失劳动

股东会决议无效的情形主要有下面几种： 首先，如果公司股东会、股东大会决议的内容违反了法律、行政法规中效力强制性规定的，决议无效。效力强制性规定，指的是对违法行为的效力进行直接规定，或者引致其他法律条文，其他法律条文明确规定了该违法行为效力的

房产定金和房产订金的概念完全不同，房产定金是指购房者支付给开发商或者二手房的卖方，作为双方履行合同的担保的货币资金。房产定金和房产订金的最大区别就在于，定金是一种债权的担保。如果购房者不履行合同，拒绝支付后续购房款项购买房屋，则开发商或者二

如果双方已经在合同中约定了定金，并且乙方已经按照约定向甲方缴纳了定金，出现甲方违约的情形，甲方应当双倍赔偿定金给乙方。值得注意的是，根据我国民法典的规定，定金不得超过合同总金额的百分之二十。 根据我国《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以

根据我国工伤保险条例中规定的法定工伤情节有七种，分别为：1、在工作时间或场所内，因工作原因导致的受伤情况；2、在筹备与工作相关工作，在工作时间前后或场所内受到伤害的情况；3、因履行工作职责而受到的意外事故或暴力的情况；4、患上职业病的情况；

股东会决议无效的赔偿责任是指，在股东会作出的决议违反法律、行政法规的强制性规定时，股东可以提起决议无效之诉，法院宣告无效后，对于已经变更登记的应当撤销变更登记，同时对股东造成损害的，应当进行赔偿。根据《公司法》的规定，股东会决议瑕疵可以分为

合同解除与合同终止的最大区别在于，合同终止包含其他合同当事人约定以及法定的情形，而合同解除只是合同终止的其中一种情形。换句话说，合同终止是上位概念，包含其他特殊的情形；而合同解除只是下位概念。当事人可以通过解除合同的方式来终止合同，也可以通

解除合同和撤销合同的区别：适用条件不同；权利的行使期限不同；合同效力不同。若出现因重大误解而订立合同、合同订立明显不公平、一方用欺诈胁迫等手段使对方违背自己意愿订立的合同这三种情况的时候，合同当事人可以请求法院撤销合同。能够解除合同的情况主

合同违约是指，合同的一方当事人不履行合同义务，或者履行合同义务不符合合同的约定的情形。合同诈骗则是指，一方当事人以非法占有为目的，在签订或者履行合同过程中，使用欺骗手段，骗取对方当事人数额较大财产的行为。首先，这两者的法律后果不同，如果是合