更新时间:2022.12.30
承包土地合同没到期,村里要强行收回的,承包人可以与其进行协商,如果协商不成的,承包人可以向人民法院起诉,请求法院判决对方承担相应的违约责任。
征收土地的主体是国家,由当地政府部门在具体实施。土地征收工作程序分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后组织实施程序三个阶段。 在征地报批前,市、县国土资源局应当制作征地告知书并公告,将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经
土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。 土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定
征收土地的程序具体如下: 1、发布征地公告; 2、征询村民意见; 3、地籍调查和地上附着物登记; 4、拟定“一书四方案”组卷上报审批; 5、征用土地公告; 6、征地补偿安置方案; 7、报批征地补偿安置方案; 8、批准征地补偿安置方案; 9、
为了国家或者公共利益的需要,国家对土地进行征收的,国家将给予被征收人一定的补偿。土地被征收的,将有土地征收补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费还有安置补助费。
土地收储和征收的区别: 1、目的不同。土地收储是为了提高地方财政收入,拉升土地市场的公正性和规范性。土地征收指为了社会公共利益的需要。 2、行为不同。土地收储是优化城市基础设备建设。土地征收是给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
征收与收回土地使用权的不同之处有: 1、批准主体不同: (1)收回国有土地使用权,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准。 (2)征收农田的,由国务院批准。 2、补偿范围不同: (1)根据《土地管理
征收后土地承包合同解除,可以协商解除,协商不成的可以起诉解除。因不可抗力致使不能实现合同目的当事人可以解除合同。土地被征收,属于不可抗力,合同的履行就不可能,既然不可能,就只能解除合同,也只能解除合同。但因合同解除给对方造成的损失,应该积极
未经同意占用他人土地的后果为: 1、属于侵犯他人土地使用权的行为,当地政府会根据实际情况作出处理。 2、如果未经批准,非法占用土地的,会被责令退还占用的土地。 3、如果是属于对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他
租地合同未到期征收应当按照土地原用途补偿,土地补偿费归出租人,安置补助费、青苗补偿费归承包期内租用土地失地的承租人,地上附着物补偿费归附着物所属的权利人。