用房子抵押贷款需要办理什么证件-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于房屋抵押贷款需要什么证件的回答如下：首先，你得等房子交付之后，先去把房产证和土地证办下来。第二，找一家银行（推荐商业银行，像深发展、中信、浦发等等，四大国有银行的服务一般都不怎么样）的个人房贷部门，说你要办理住房抵押贷款。这里一般是需要你提供你贷款后的用途的（银行要控制风险），你需要提供你的房屋两证、身份证、单身证明或者结婚证、你的收入证明（没有工作也没关系，随便找个朋友的公司给你开个就行了，这个并不太重要）。然后银行会让你签房屋抵押合同，对你的房屋进行估值，一般来说，可以贷出你的房屋评估价格的6成样子。后面就是等下款了。顺便提醒一句，拿到房子后办理房屋抵押贷款，你的手续费包括利率都比买房子时直接办理商品房按揭要高，而且贷的钱相对要少。如果你和开发公司比较熟，可以商量一下，重签你的购房合同，变成商品房按揭，等银行下款后，让开发公司把你之前一次性付的款还给你。这样更划算一点，当然，这个需要开发公司配合了，不是那么容易的。

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律师普法

贷款房子用身份证抵押需要几天
个人办理汽车抵押贷款一般需要15个工作日左右。在申请人提交购车合同、身份证、收入证明等相关材料申请办理购车贷款之后,银行要对申请人提交的材料进行审核,然后办理抵押登记等相关手续。大概需要10天左右。

2020.11.04 159
贷款的房子办理房产抵押需要土地证吗
房产抵押贷款需要土地证。办理房产抵押登记需要的材料有，申请人的身份证明、抵押合同、抵押登记申请书、土地证、以及可以证明抵押房地产价值的资料等。

2021.10.11 727
房子贷款需要什么证件办理离婚证
夫妻离婚房产贷款过户需要的证件有：与房地产开发商签订购房合同，夫妻双方的个人身份证明，夫妻双方结婚或者离婚的证明（包括结婚证和离婚判决书）等相关的证件。

2020.02.20 122

专业问答

银行一手房抵押贷款的房子需要办理什么手续，抵押贷款的条件是什么
借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件： 1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发

2022-02-11 15,340
需要什么材料，办理房子抵押贷款的条件是什么
于房子个人抵押这一问题，例如：1、办理抵押贷款需要提供的材料主要包括：个人证件，抵押物权属证明、抵押物价值评估报告等，具体细节因地而异。 2、以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%；以车辆抵押的，最高

2022-05-07 15,340
抵押贷款用房子需要什么资料
办理房屋抵押贷款，具体需提供材料如下： 1、借款申请书； 2、、簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件； 3、抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明4、与经销商签订的购车协议或合同；

2022-09-07 15,340
用房产贷款，需要抵押房产证吗！都需要提供什么证件?
申请资料房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款

2022-07-04 15,340

法律短视频

01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

8,492 2022.04.17
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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

1,582 2021.03.24
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,736 2022.04.17

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