婚前房产归共同财产吗

房子婚前财产是否是共同财产要根据具体的情况确定。在结婚期间所得的财产，都属于夫妻共有财产，除了另有约定外。在双方结婚后，对共同财产的使用、经营，很难区分夫妻的共同和个人财产，除非协议是夫妻双方共同达成的。可以做婚前财产公证，需要的手续有：个

婚前的房地产一般不算共同财产，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权

1、婚前财产不属于婚后共同财产，但夫妻另有约定的除外。 2、一方婚前取得的财产一般属于夫妻一方个人财产，不会因为婚姻关系的缔结或延续转化为夫妻共同财产。 3、为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除

根据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产。因此婚前财产不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产，该财产不因婚姻的存续而演变为夫妻共同财产，另一方没有权利对该财产进行支配，除非对方同意或者出于各种原因进行

1、婚前一方全款买房，且只登记在其名下，不属于共同财产。 2、两个人在结婚之前，夫妻的其中一个人以自己的个人财产购买的房屋，并且办理了购房贷款，在结婚之前购房的这一方已经办理了房产所有权，房子归一方所有。但是如果结了婚之后一起对房子进行偿还

婚前购买的房产，是否属于共同财产，需要依据产权登记。夫妻一方在婚前自己出资购买房产，产权登记在自己的名下，依据婚姻法的规定，房产属于购买者的婚前个人财产；但是如果是一方自己出资购买房产，基于双方协商一致或者其他的原因产权登记在双方的名下，这

婚前房产没有特别约定的情形下，不属于共同财产。法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

婚前买的房产不一定是共同财产。对于婚前购买的房子，如果产权登记在一方名下，则属于一方的个人财产，但如果婚后将房产登记在双方名下，则房产转为共同财产；如果是婚后购买的房产，及时房产登记在个人名下，仍属于双方的共同财产。双方还可以约定婚姻关系存

婚前房产增值一般不算共同财产，因为夫妻一方个人婚前房子在婚后产生的自然增值，不属于夫妻共同财产。除非双方有财产协议，约定该房子婚后共同所有的，那么房屋增值部分是夫妻共同财产。

婚前房产是否为共同财产首先可以由当事人协商决定。协商不成的再判断婚前财产是婚前付全款还是付首付，如果是一方婚前付全款就属于一方所有，一方付首付并登记在一方名下，婚后由共同财产还贷，法院会判决归一方所有，产权登记一方会对另一方进行补偿。

婚前房产不属于共同财产。一方在婚前出全款购买的房子，这属于一方的婚前个人财产，根据我国法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财

结婚前买的房子肯定不算共有财产，除非婚前买的房子卖了之后，你们重新买的房子才属于共有财产，所以即使你婚后以你个人名义买的房子都算共有财产的，而且买之前也要你出示婚姻状态.所谓夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

婚前财产婚后买房，属于夫妻共同财产，离婚对房产进行分割时，可先由双方对房产的分割方式进行分割，能达成约定的，可以协议分割，达不成约定的，可以起诉至法院由法院依法判决。需要注意的是，因为购买房屋使用了一方的婚前个人财产，所以分割时首先应将一方