房东不解除租房合同的

房东不同意解除合同的，需根据具体情况分析处理： 一、如果发生因不可抗力致使不能实现合同目的、房东迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等法定解除合同的情形的，承租方根据法定解除权，通知房东，要求解除合同即可。 二、不符合上述情况

房东解除租房合同，如果并不符合约定或者法定解除的情形，承租人可以要求房东赔偿造成的损失。如果房东依法行使约定或者法定解除权，承租人无法要求赔偿。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同

房东可以单方面解除租房合同，但必须满足以下条件： 1、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房东解除房屋租赁合同的条件有：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；因不可抗力解除的。

房东不同意解除合同的，需根据具体情况分析处理： 一、如果发生因不可抗力致使不能实现合同目的、房东迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等法定解除合同的情形的，承租方根据法定解除权，通知房东，要求解除合同即可。 二、不符合上述情况

处理房东不愿意解除租房合同的方式是：如处于租赁期间，则应当继续执行租房合同，或者与房东协商支付相应违约金解除合同；如出现法定事由或约定事由导致租房合同难以按约实现，承租人可以单方解除合同；如租赁期间届满，租房合同自动终止。

房东解除房屋租赁合同的条件有：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；因不可抗力解除的。

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的，如因自然灾害导致房屋损毁而不能出租的，当事人可以解除合同; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，如租赁期本应9月到期，但是出租人7月即告知承租人不再出租房屋，

一般情况下在双方协商一致的情况下，可以解除合同。若双方在合同中约定了合同解除条件，发生了合同解除事由时，可以解除合同。一方当事人违反合同约定，不履行自己主要债务，或者不履行债务构成根本违约的，另一方当事人可以主张解除合同。或者具有法定事由时

租房合同解除权属于房东也属于房客。房东在房客不付房租、恶意损害房屋、随意转租给第三人的时候都可以解除合同。房客在房东执意不肯修缮房屋造成房屋不能正常使用的，或者发现房屋的质量严重不合格，危及自身健康安全的情况下也可以解除合同。没有上述法定的

房主可以与房客协商一致解除租赁合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向房客送达退租通知，通知到达房客时解除租赁合同、由违约方承担相应的违约责任。

房东解除租房合同的办法有以下几种： 1、房东和租客协商一致的，可以解除租房合同； 2、租房合同法定或约定解除条件成就时，可以解除合同； 3、房东违法解除租房合同的，应当向租客承担相应的违约责任。

房东不同意解除合同的，需根据具体情况分析处理： 一、如果发生因不可抗力致使不能实现合同目的、房东迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等法定解除合同的情形的，承租方根据法定解除权，通知房东，要求解除合同即可。 二、不符合上述情况