征收房地产税的依据是什么？

土地使用权费计算依据没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定。

厂房征收补偿方案的内容是：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换等等。

拥有土地使用权如果土地两年内未开发，政府有权限收回。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

契税是指土地、房屋等不动产权属发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。如果购买的首套房是家庭唯一住房，且面积在90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。购

根据《中华人民共和国契税法》第三条第一款的规定，买房子交契税标准为百分之三至百分之五。

新房契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行： 1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为

企业房产税2015年实施，2020年逐步开征。目前中国只有上海重庆试点征收房产税，其他城市还未开始征收房产税，房产税按年征收、分期缴纳，征收标准暂未公布。

下列情况下可以免征房产税：政府主管部门拨付经费的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园；私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产；个人所有非营业用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的房产。

征收国有土地的法定条件是： 一、必须为了公共利益需要而进行房屋征收。 二、必须取得有关项目的预审批。即前提是确实需要征收房屋的各项建设活动应该符合国名经济和社会发展规划、土地利用总体规则、城乡规划和专项规划。 三、制定征收补偿方案并经过充分

下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人拥有的非营业用的房产。

房屋征收补偿的主体是房屋征收部门与被征收人。其中征收补偿的一方主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门，而不是作出征收决定的市、县级人民政府本身。

房屋征收与补偿标准，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。各部分的补偿标准不同，比如被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收

1、购销合同：按购销金额万分之三贴花; 2、加工承揽合同：按加工或承揽收入万分五贴花; 3、建设工程勘察设计合同：按收取费用万分之五贴花; 4、建筑安装工程承包合同：按承包金额万分之三贴花; 5、财产租赁合同：按租赁金额千分之一贴花;税额不