更新时间:2022.02.24
要注意以下问题: 1、仔细阅读和准确理解通用条款。 2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定,是建设工程施工合同最重要的内容。 3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人
应当注意下列问题: 一、核实确认对方当事人的主体资格; 二、注意合同形式; 三、注意合同的必备条款是否要具体、明确; 四、注意查看订约前的合同义务。
口头合同,只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和
以下是签订合同时应注意的问题: 一、核实确认对方主体资格; 二、合同形式; 三、合同的必要条款要具体明确; 四、订约前的合同义务; 五、跟踪管理公司出具的授权委托书、介绍信、盖章合同等授权文件。出具时,应注明合同对方的名称和授权范围,有效期
合同纠纷的注意问题有,要仔细审查合同的条款,确认合同的效力;要辨别产生纠纷的原因,纠纷中的过错方;以及要使用合法的方式来解决纠纷,例如提起诉讼或者申请仲裁。
1、不能“签”口头协议。 2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 3、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 4、租金的支付方式及期限。 5、租金收取和物业管理费收取约定要明确。
卖房合同注意的问题: 一、注意交易房屋的权属情况; 二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金; 三、必须对付款方式进行明确、具体的约定; 四、注意对交房情况进行严格审查。
购房合同应该注意的问题: 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细; 2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入; 3、房屋的档次和装修标准表述一定要详细、具体; 4、其它如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明
签订购房合同主要注意以下几点: (1)产权性质和质量; (2)购房价格及支付方式。分期付款的,还应注明每期付款时间; (3)房屋面积。商品房建筑面积由套内建筑面积和共享建筑面积组成。签订合同前,应详细了解房屋的共享面积标准及其主要构成,以及
(1)合同的变更必须和合同当事人协商一致,任何一方合同当事人不能单方面的变更合同,否则就会构成合同的违约行为。 (2)变更的合同内容必须明确清晰准确,否则将视为未变更。 (3)合同变更时应当取得担保人的书面同意,否则担保人可以不在承担担保责
签订合同需注意以下问题: 1、审查条款内容是否明确具体,当事人订立合同应当遵守公平原则; 2、审查当事人是否具有相应的民事行为能力; 3、审查合同是否违反法律、行政法规的强制性规定。
合同纠纷发生后,应注意: 1、主体资格,法人分支机构不具备独立主体资格,由设立分支机构的法人承担责任; 2、特殊纠纷,利用合同诈骗的,作为诈骗案处理,追究刑事责任; 3、管辖法院、合同纠纷中,当事人可以书面协商被告地址、合同履行地址、合同签
劳动合同应该注意以下问题: 1、用人单位是否具备法律规定的主体资格; 2、双方意思表示真实是否真实; 3、合同的内容有没有违反法律的强制性规定; 4、劳动合同的必备条款是否具备。